Penelitian ini bertujuan untuk menguji pengaruh kebijakan hutang, profitabilitas, dan ukuran perusahaan terhadap kebijakan dividen pada real estate dan property.
Jenis penelitian explanatory research, data yang digunakan data sekunder yang diperoleh dari BEI dan ICMD. Populasi penelitian ini adalah real estate dan property yang terdaftar di BEI selama tahun 2015-2018. Pengambilan sampel dengan purposive sampling, didapatkan sampel sebanyak 11 perusahaan.Data analisis menggunakan teknik analisis deskirptif, uji asumsi klasik, analisis regresi linear berganda, uji kebaikan model, uji statisti t dan koefisien determinasi.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa kebijakan hutang, profitabilitas, dan ukuran perusahaan tidak terbukti berpengaruh terhadap krbijakan dividen.
Kata Kunci :Kebijakan Hutang, Profitabilitas, Ukuran Perusahaan dan Kebijakan dividen.