Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui apakah strutur aktiva dan profitabilitas berpengaruh terhadap struktur modal dengan ukuran perusahaan sebagai variabel moderating.
Data menggunakan data sekunder. Sumber data diambil dari Bursa Efek Indonesia (BEI) tahun 2017-2019 melalui website www.idx.co.id. Penelitian menggunakan 87 sampel perusahaan property and real estate dalam jangka waktu 3 tahun. Penentuan sampel tersebut menggunakan teknik purposive sampling. Penelitian menggunakan model Moderated Regression Analysis (MRA), dan menggunakan IBM SPSS 22.
Pengujian asumsi klasik data yang digunakan berdistribusi tidak normal, tidak mengalami gejala multikolinearitas, dan terjadi autokorelasi, dan heteroskedastisitas. Moderated Regreesion Analysis hasil persamaan regresi struktur aktiva memperoleh nilai negatif, profitabilitas memperoleh nilai negatif, struktur aktiva dan moderasi ukuran perusahaan memperoleh nilai positif, profitabilitas dan moderasi ukuran perusahaan memperoleh nilai negatif. Uji t struktur aktiva berpengaruh negatif dan tidak signifikan, profitabilitas berpengaruh negatif dan signifikan, interaksi struktur aktiva dengan ukuran perusahaan memperkuat hubungan, interaksi profitabilitas dengan ukuran perusahaan memperkuat hubungan terhadap struktur modal. Uji F berpengaruh signifikan secara simultan.
Kata Kunci : struktur aktiva, profitabilitas, ukuran perusahaan, dan struktur modal