Kepuasan penghuni kos adalah suatu proses yang diperoleh dari keputusan menetap oleh seorang mahasiswa, keputusan menetap juga dipengaruhi oleh dua faktor yaitu lokasi yang strategis dan kualitas lingkungan sekitar yang baik. Meskipun banyak sekali faktor-faktor lain yang mempengaruhi keputusan penghuni untuk menetap dan merasa puas, penelitian ini hanya akan membahas tentang bagaimana pengaruh lokasi strategis, kualitas lingkungan terhadap kepuasan penghuni kos melalui keputusan menetap. Penelitian dilakukan kepada 100 mahasiswa yang kos di kota Semarang menggunakan kuesioner. Teknik pengambilan sampel menggunakan porposive sampel. Analisis data menggunakan Path Analysis model regresi linier berganda. Hasil penelitian menunjukkan lokasi strategi, kualitas lingkungan, keputusan menetap berpengaruh positiv dan signifikan terhadap kepuasan penghuni.
Kata kunci : lokasi strategis, kualitas lingkungan, keputusan menetap dan
Kepuasan Penghuni.