Permukiman adalah bagian dari lingkungan hunian yang terdiri atas lebih dari satu satuan perumahan yang mempunyai prasarana, sarana, utilitas umum, serta mempunyai penunjang kegiatan fungsi lain di kawasan perkotaan atau kawasan perdesaan (Undang-Undang No. 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman). Permasalahan yang dihadapi masyarakat Desa Puncel Kecamatan Dukuhseti meliputi masalah permukiman, prasarana yang kurang memadai, dan banjir.
Berdasarkan permasalahan di atas, pentingnya penelitian ini adalah dapat mengetahui preferensi masyarakat terhadap kondisi lingkungan permukiman di Desa Puncel. Untuk mencapai tujuan tersebut dilakukan beberapa analisis antara lain karakteristik lingkungan, karakteristik masyarakat, analisis karakteristik permukiman, analisis sarana dan prasarana lingkungan permukiman, dan analisis preferensi masyarakat terhadap kondisi lingkungan permukiman. Dalam penelitian ini menggunakan pendekatan deduktif kuantitatif rasionalistik dengan variabel preferensi masyarakat, permukiman, dan karakteristik lingkungan.
Kesimpulan dari penelitian ini adalah karakteristik lingkungan dilihat dari segi kenyamanan, sedangkan karakteristik sosial ekonomi masyarakat dilihat dari lama bermukim, matapencaharian, tingkat pendidikan, pendapatan, dan pengeluaran. Untuk karakteristik permukiman meliputi bentuk bangunan yang permanen maupun semi permanen. Selain itu dikaji pula sarana lingkungan permukiman yang sebagian besar tergolong baik. Hal ini dapat dilihat dari beberapa bangunan yang masih terawat dan terdapat fasilitas penunjang. Untuk prasarana lingkungan permukiman, masyarakat menginginkan permasalahan seperti jalan yang berlubang, drainase yang kurang baik, tidak adanya bak tempat pembuangan sampah, serta masih terdapat air bersih yang berasa asin dapat terselesaikan demi kenyamanan lingkungan. Dalam hal mengatasi kondisi lingkungan, preferensi masyarakat dalam mempertimbangkan lingkungan yaitu meliputi orientasi konsumsi, orientasi sosial, orientasi keluarga, dan orientasi komunitas.
Rekomendasi studi ini, masyarakat diharapkan dapat lebih peka atau sadar untuk menjaga lingkungan agar kebersihan dan keindahan kawasan permukiman tetap terjaga serta pengerukan sampah secara berkala terutama di dekat sungai dan di lahan-lahan kosong perlu dilakukan, karena jika dibiarkan dapat menyebabkan terjadinya banjir.

Kata Kunci : Preferensi, Masyarakat, Permukiman