Pembangunan jalan akses sepanjang 2,3 KM dan drainase pada Proyek Marvel-3 PT Unilever Oleochemical Indonesia merupakan infrastruktur vital untuk menunjang operasional pabrik. Keberhasilan proyek ini sangat bergantung pada manajemen alat berat agar tercapai efisiensi waktu dan biaya. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis produktivitas, menentukan kombinasi alat yang optimal, serta menghitung biaya operasional alat berat pada pekerjaan tanah, rigid pavement, dan pemasangan precast drainase.
Metode penelitian yang digunakan adalah deskriptif kuantitatif. Data lapangan diolah menggunakan perhitungan matematis berdasarkan teori mekanika alat berat dan dibandingkan dengan standar SE-DJBK No. 68 Tahun 2024. Alat berat yang dianalisis meliputi Excavator, Dump Truck, Motor Grader, Vibratory Roller, dan Foco Truck.
Hasil penelitian menunjukkan produktivitas alat per jam adalah: Excavator (29,73 m³), Dump Truck (3,89 m³), Motor Grader (239,33 m³), Vibratory Roller (87,97 m³), dan Foco Truck (13,04 segmen). Terdapat deviasi efisiensi negatif pada Dump Truck sebesar -55,74% dibandingkan standar nasional akibat regulasi kecepatan safety proyek (10 km/jam). Kombinasi alat paling ideal ditemukan pada rasio 1 unit Excavator yang melayani 7 unit Dump Truck dengan total produktivitas paket sebesar 27,23 m³/jam dan biaya operasional paket sebesar Rp3.265.205/jam. Penelitian ini menyimpulkan bahwa penyesuaian jumlah armada sangat krusial untuk mengompensasi batasan kecepatan di area industri guna menghindari pembengkakan biaya dan keterlambatan proyek.
Kata Kunci: Produktivitas, Biaya Alat Berat, Road & Drainage, Kombinasi Alat, Efisiensi.