Penelitian ini didasarkan pada penimbunan di lokasi rawa yang terindikasi adanya tanah lunak dalam dan dilakukan perbaikan tanah dengan PVD. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui besar penurunan, mencari jarak ideal pemasangan PVD, dan untuk mengetahui besarnya derajat konsolidasi aktual. Metode untuk analisa penurunan tanah yaitu dengan cara mengolah data tanah dari hasil investigasi geoteknik dan kemudian di analisis menggunakan metode konslidasi 1D dan Plaxis. Hasil investigasi geoteknik didapatkan kedalaman tanah lunak sampai dengan 20 m. Prediksi penurunan yang terjadi menggunakan konsolidasi 1D yaitu 1,852 m dan jarak ideal pemasangan PVD yaitu 1,25 m. Besar penurunan pada analisis tanpa PVD Preloading sebesar 1,100 m pada masa konstruksi dan terjadi penambahan penurunan 1,173 m saat masa layan, sedangkan penurunan yang terjadi pada analisis dengan PVD Preloading sebesar 1,235 m pada masa konstruksi, dan terjadi penurunan kembali sebesar 0,017 m pada masa layan. Besar penurunan pada data monitoring aktual sebesar 1,213 m. Faktor keamanan pada analisis tanpa PVD Preloading sebesar 1,030 sedangkan pada analisis dengan PVD sebesar 1,406. Kenaikan tekanan air pori yang terjadi pada analisi tanpa PVD Preloading sebesar 106 kPa, pada analisi dengan PVD Preloading sebesar 5,09 kPa, sedangkan aktual yang terjadi sebesar 3,98 kPa dan derajat konsolidasi (U) terjadi aktual di lapangan sebesar 98% – 99%. Pemakaian PVD sangat membantu dalam proses konsolidasi, sehingga waktu konsolidasi yang dibutuhkan relatif cepat jika dibandingkan dengan konstruksi tanpa PVD.

Kata Kunci : Penurunan Tanah, PVD Preloading, Plaxis, Monitoring