Kabupaten Kotawaringin Barat memiliki luas wilayah 10.579 km2 dengan Pangkalan Bun sebagai Ibukota Kabupaten Kotawaringin Barat. Sungai Arut yang terletak di kawasan Kota merupakan salah satu sungai yang membelah kota Pangkalan Bun, sungai ini dijadikan masyarakat dan berkembang menjadi pusat kawasan perdagangan dan jasa. Kawasan permukiman tepian Sungai Arut memiliki ciri khas yaitu dibangun diatas tiang-tiang tepian sungai, menghadap ke arah sungai arut dan dibangun menggunakan kayu. Bangunan tersebut mengikuti kondisi lingkungan yaitu mengikuti lingkungan di daerah bantaran sungai. Seiring dengan perkembangan Kota Pangkalan Bun, pada tahun 2017, Pemerintah Daerah Kabupaten Kotawaringin Barat membangun Waterfront City di bantaran Sungai Arut dengan tujuan memperbaiki penataan kawasan pinggiran sungai arut yang akan dijadikannya sebagai kawasan pariwisata. Pembangunan Waterfront City dilakukan secara bertahap. Pengembangan kawasan ini nantinya akan dijadikan sebagai salah satu destinasi wisata bagi masyarakat Kota Pangkalan Bun untuk berekreasi, berkreasi dan sebagai penyedia fasilitas publik. Sasaran dan tujuan dari penelitian ini yaitu untuk mengetahui bentuk dan perubahan fungsi ruang permukiman pada kawasan permukiman Bantaran Sungai Arut, Kelurahan Mendawai. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan komparasi. Hasil dari penelitian ini meliputi bentuk dan fungsi dari perubahan ruang permukiman menjadi ruang ekonomi.
Kata Kunci : Perubahan Ruang, Permukiman, Ekonomi