Keberadaan pedagang kaki lima (PKL) sering dijumpai pada ruang publik yang ada disetiap kota, hal tersebut memunculkan permasalahan yang sering kali bersinggungan langsung dengan masyarakat umum sebagai pengguna jalan dan trotoar. Ruas jalan Jenderal Ibrahim Adjie merupakan koridor jalan yang termasuk dalam kawasan zona merah yang artinya kawasan dilarang adanya transaksi jual beli atau kegiatan perdagangan baik pedagang kaki lima maupun konsumen sebagai pembeli. Berdasarkan hal tersebut, penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi keberadaan pedagang kaki lima di sepanjang JalanIbrahim Adjie yang melakukan kegiatannya menggunakan media jalan tepatnya di bahu jalan. Penelitian ini menggunakan metode pendekatan deduktif kualitatif rasionalistik dengan metode in dept interview. Kesimpulan dari penelitian ini menyatakan bahwa faktor – faktor yang mempengaruhi keberadaan pedagang kaki lima yaitu karena daya tarik dari pusat – pusat keramaian yang berada di koridor Jalan Ibrahim Adjie. Pasar Tradisional Kiaracondong, Stasiun Kereta Api Kiaracondong, pabrik tekstil, dan permukiman penduduk ini memiliki lokasi strategis karena menjadi titik pertemuan antara kawasan perdagangan dan permukiman karena itu pedagang kaki lima melihatnya sebagai kesempatan untuk mereka mejajakan dagangannya.
Kata kunci : pedagang kaki lima, zona merah, kawasan perdagangan