Permatasari, Acika (2021) AKIBAT HUKUM DAN TANGGUNG JAWAB PPAT ATAS PERBEDAAN NILAI TRANSAKSI PADA AKTA JUAL BELI DENGAN HARGA YANG TERTULIS PADA AKTA PENGIKATAN JUAL BELI. Masters thesis, Universitas Islam Sultan Agung Semarang.

	Text COVER.pdf Baca Disini (481kB) | Download (481kB)
	Text PUBLIKASI.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (148kB) | Download (148kB)
	Text ABSTRAK.pdf Baca Disini (320kB) | Download (320kB)
	Text DAFTAR ISI.pdf Baca Disini (537kB) | Download (537kB)
	Text BAB 1.pdf Baca Disini (708kB) | Download (708kB)
	Text BAB 2.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (607kB) | Download (607kB)
	Text BAB 3.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (703kB) | Download (703kB)
	Text BAB 4.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (344kB) | Download (344kB)
	Text DAFTAR PUSTAKA.pdf Baca Disini (479kB) | Download (479kB)
	Text LAMPIRAN.pdf Baca Disini (1MB) | Download (1MB)
	Text Magister Kenotariatan_21301900003_fullpdf.pdf Baca Disini (2MB) | Download (2MB)

Abstract

Jual beli merupakan proses pengalihan hak atas tanah dari penjual ke pembeli. Dalam pelaksanaannya, para pihak sebelum melaksanakan jual beli, mereka bersepakat mengikatkan diri pada akta pengikatan jual beli. Harga merupakan kepastian nilai dalam perhitungan pajak. Pihak penjual akan dikenakan Pajak Penghasilan (Pph) dan pihak pembeli dikenakan Pajak Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Akan tetapi pada kenyataannya, para pihak menghindari pajak yang besar. Mereka meminta kepada PPAT untuk mencantumkan nilai transaksi pada akta jual beli yang tidak sama dengan harga yang tertulis pada akta pengikatan jual beli, yang mana nilai transaksi jual beli lebih rendah daripada harga yang tertulis pada akta pengikatan jual beli. Tujuan penelitian adalah menganalisa faktor/alasan, akibat hukum dan tanggung jawab PPAT atas perbedaan nilai transaksi dengan harga yang tertulis pada akta pengikatan jual beli.
Penelitian ini termasuk dalam penelitian yuridis sosiologis dengan spesifikasi penelitian deskriptif analisis. Sumber data yang digunakan adalah data primer dan data sekunder. Pengumpulan data dilakukan dengan penelitian di lapangan dan penelitian kepustakaan kemudian setelah data selesai dianalisis ditarik kesimpulan dengan menggunakan metode kualitatif.
Berdasarkan hasil penelitian ditemukan faktor terjadinya perbedaan nilai transaksi pada akta jual beli dengan harga yang tertulis pada akta pengikatan jual beli yaitu para pihak menghindari pajak yang tinggi. Akibat hukum PPAT terkait perbedaan nilai transaksi yakni dapat diberhentikan dengan tidak hormat dari jabatannya, akta terdegradasi kekuatannya menjadi akta di bawah tangan, perjanjian batal atau dianggap tidak pernah ada. Tanggung jawab PPAT berhubungan dengan akta diantaranya tanggung jawab administrasi, tanggung jawab perdata, tanggung jawab pidana.
Kata Kunci : Harga Transaksi, Jual Beli, PPAT

Dosen Pembimbing:	Gunarto, Gunarto and Handoko, Widhi | nidn0605036205, nidn168896160017
Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum Pascasarjana > Magister Kenotariatan
Depositing User:	Pustakawan 5 UNISSULA
Date Deposited:	03 Jun 2022 06:40
Last Modified:	03 Jun 2022 06:40
URI:	https://repository.unissula.ac.id/id/eprint/22537

Actions (login required)

View Item