Secara umum syarat sah perjanjian diatur didalam pasal 1320
KUHPerdata menyebutkan adanya 4 (empat) syarat sahnya suatu
perjanjian yaitu : Adanya kata sepakat bagi mereka yang mengikatkan
dirinya, Kecakapan para pihak untuk membuat suatu perikatan, Suatu hal
tertentu, dan Suatu sebab (causa) yang halal. Akibat dari tidak tidak
terpenuhinya syarat tersebut maka perjanjian yang dibuat dapat
dibatalkan.

Penelitian yang ditulis penulis berjudul Pembatalan Jual Beli Tanah
dalam Sengketa hak waris keluarga di kabupaten Kendal (Studi Kasus
Terhadap Putusan Pengadilan Negeri Nomor: 40/Pdt.G/2016/PN.Kdl)
dilatar belakangi oleh perbuatan melawan hukum yang menjadi penyebab
terjadinya pembatalan dalam jual beli tanah waris. Penelitian ini bertujuan
untuk mengetahui mengenai terjadinya pembatalan jual beli disertai
dengan pertimbangan Hakim dalam dalam menentukan putusan mengenai
terjadinya pembatalan jual beli dan mengenai akibat hukum dari perbuatan
melawan hukum dalam pembatalan jual beli. Berdasarkan hasil penelitian
suatu jual beli batal disebabkan karena perbuatan melawan hukum dalam
objek sengketa jual beli yang dilakukan oleh penjual.

Tujuan dari penelitian ini untuk mengetahui bagaimana
pertimbangan hakim dalam pembatalan jual beli dalam sengkta waris
keluarga di Pengadilan Negeri Kendal dan akibat hukum yang terjadi.
Metode penelitian ini diperoleh melalui wawancara di Pengadilan Negeri
Kendal, jenis penelitian digunakan adalah deskriptif yang memberikan
gambaran secara sistematis dengan berdasarkan putusan pengadilan
tentang pembatalan jual beli di Pengadilan Negeri Kendal.

Hasil dari penelitian adalah dengan pertimbangan Hakim dalam
memutus perkara Nomor: 40/Pdt.G/2016/PN.Kdl, Majelis Hakim dalam
putusan tersebut pembatalan jual beli yang disebabkan oleh penjual yang
melakukan perbuatan melawan hukum dan akibat hukum yang terjadi
disebabkan oleh perbuatan melawan hukum tersebut.

Kata Kunci: Pembatan Jual beli, Perbuatan Melawan Hukum, Akibat Perbuatan
Melawan