PURWANTO, ENDRO WAHYU (2020) ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PEMBANGUNAN PERUMAHAN BAGI MASYARAKAT BERPENGHASILAN RENDAH DI KABUPATEN JEPARA (Studi Kasus : Pembangunan Perumahan Mayong Park Residence). Masters thesis, Universitas Islam Sultan Agung Semarang.

	Text ABSTRAK_1.pdf Baca Disini (88kB) | Download (88kB)
	Text DAFTAR ISI_1.pdf Baca Disini (194kB) | Download (194kB)
	Text DAFTAR PUSTAKA_1.pdf Baca Disini (229kB) | Download (229kB)
	Text LAMPIRAN_1.pdf Baca Disini (2MB) | Download (2MB)
	Text PUBLIKASI.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (1MB) | Download (1MB)
	Text BAB I_1.pdf Baca Disini (178kB) | Download (178kB)
	Text BAB II_1.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (378kB) | Download (378kB)
	Text BAB III_1.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (232kB) | Download (232kB)
	Text BAB IV_1.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (908kB) | Download (908kB)
	Text BAB V_1.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (86kB) | Download (86kB)

Abstract

Kebutuhan penyediaan rumah terus mengalami peningkatan sesuai pertumbuhan penduduk. Backlog/kekurangan perumahan akan menimbulkan peluang bisnis properti khususnya pembangunan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Pelaksanaan investasi oleh developer/pengembang memerlukan biaya yang tidak sedikit sehingga untuk mengurangi resiko kerugian diperlukan adanya analisis kelayakan. Analisis kelayakan pada penulisan ini menggunakan tinjauan aspek finansial yaitu biaya (cost) dan manfaat (benefit). Tujuan dari penelitian ini adalah : (1) Mengetahui biaya pada Pembangunan Perumahan Mayong Park Residence di Kecamatan Mayong Kabupaten Jepara. (2) Mengetahui kelayakan investasi Pembangunan Perumahan Mayong Park Residence dari nilai Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Benefit Cost Ratio (BCR), Profitability Index (PI) dan Break Even Point (BEP).
Hasil penelitian menunjukkan bahwa besarnya biaya yang diperlukan untuk Pembangunan Perumahan Mayong Park Residence adalah Rp. 21.181.743.500,00 dan layak untuk dilaksanakan berdasarkan analisis kelayakan investasi yang dilakukan melalui 3 (tiga) cara yaitu perhitungan penjualan secara tunai, suku bunga majemuk (bunga efektif) dan suku bunga flat, dimana nilai tertinggi didapat pada penjualan suku bunga flat dengan nilai Net Present Value (NPV) sebesar Rp. 1.958.472.510,00 , Internal Rate of Return (IRR) sebesar 13,64%, Benefit Cost Ratio (BCR) sebesar 1,092, Profitability Index (PI) sebesar 1,4170 , dan Break Even Point (BEP) diperoleh pada penjualan ke-152 .

Kata kunci : perumahan, investasi, kelayakan

Dosen Pembimbing:	SOEDARSONO, SOEDARSONO | nidn0620065301
Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General)
Divisions:	Fakultas Teknik Pascasarjana > Magister Teknik Sipil
Depositing User:	Pustakawan 5 UNISSULA
Date Deposited:	07 Apr 2021 03:03
Last Modified:	07 Apr 2021 03:03
URI:	https://repository.unissula.ac.id/id/eprint/18602

Actions (login required)

View Item