Permintaan rumah di Kota Semarang saat ini semakin meningkat sejalan dengan semakin bertambahnya jumlah penduduk Kota Semarang. Permintaan rumah di pusat Kota Semarang yang tiap tahunnya meningkat tidak didukung dengan ketersediaan lahan yang ada di pusat kota. Maka, langkah yang dilakukan oleh pemerintah adalah mulai mengembangkan perumahan di daerah pinggiran kota, seperti di Kelurahan Meteseh. Pembangunan perumahan yang semakin meningkat di Kelurahan Meteseh tanpa disadari memicu terjadinya perubahan kondisi fisik, ekonomi, dan sosial pada masyarakat setempat. Oleh karena itu, diperlukan penelitian perihal dampak pembangunan perumahan terhadap kondisi fisik, ekonomi serta sosial masyarakat di perkampungan Meteseh.
Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui dampak yang ditimbulkan akibat adanya pembangunan perumahan di Kelurahan Meteseh. Berdasarkan hasil dampak tersebut, kemudian dikaji apakah dampak yang ditimbulkan dengan adanya pembangunan perumahan mempunyai dampak positif maupun negatif terhadap fisik, ekonomi dan sosial.
Sasaran dalam penelitian ini adalah identifikasi faktor-faktor berkembangnya perumahan di Kelurahan Meteseh dan menganalisis dampak pembangunan perumahan terhadap kondisi fisik, ekonomi, dan sosial. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode deskriptif kuantitatif dimana dengan membuktikan teori yang sudah ada, kemudian dibuktikan kedalam lapangan dengan menyebarkan kuesioner kepada masyarakat perkampungan Meteseh hingga menghasilkan temuan studi.
Hasil dari penelitian ini adalah adanya pembangunan perumahan di Kelurahan Meteseh memberikan dampak positif bagi masyarakat perkampungan Meteseh. Dampak positif dari kondisi fisik yaitu bertambahnya sarana dan prasarana. Dampak positif dari ekonomi yaitu terbukanya peluang kerja, peningkatan penghasilan, dan pertambahan fungsi bangunan rumah penduduk menjadi tempat kegiatan usaha. Serta dampak positif dari sosial yaitu wilayah Kelurahan Meteseh menjadi ramai dikarenakan adanya pendatang, tidak ada kesenjangan antara penduduk asli dengan pendatang, perubahan budaya panen menjadi budaya keagamaan, hingga menurunnya tingkat kriminalitas.

Kata Kunci : Dampak, Pembangunan Perumahan, Fisik, Ekonomi, Sosial