Perkembangan kota yang seiring dengan berkembangnya perekonomi kota secara bertahap telah mengubah fungsi lahan dari permukiman berubah menjadi komersial. Perubahan karakter pada koridor seperti itu memberi banyak dampak pada kualitas fisik ruang kawasan koridor dan salah satu dampaknya yaitu kota pun tidak memiliki karakter. Bentuk bangunan yang berjejer dengan massa berbeda pada ruang jalan tidak baik dalam hal estetika jalan. Hal ini mulai terlihat pada ketika pengguna jalan sulit tidak nyaman berada di lokasi mereka
berada. Fungsi bangunan pada sepanjang koridor terlihat beragam dan acak menyebabkan koridor sulit dikenalioleh karena itu perlu adanya studi tentang karakter fisik ruang komersial koridor Jalan Sukowati yang merupakan salah satu koridor komersial di Kabupaten Muna sehingga dapat ditemukan karakter fisik ruangkomersial koridor jalan sukowati agar dapat memiliki identitas tersendiri. Metode yang di gunakan dalam penelitian ini adalah metode kualitatif yang bertujuan untuk mendeskripsikan secara sistematis tentang karakter fisik ruangkomersial koridor Jalan Sukwoati, pedoman pengetahuan yang ada dalam kajian teori tidak membatasi peneliti dalam melakukan penelitian akan tetapi memiliki fungsi pembuka wawasan dalam mengenali obyek penelitian.Teknik analisis pada penelitia ini adalah deskriptif empiris dan analisis visual. Dalam pembahasan dilakukan dengan menggunakan beberapa pendekatan. Sesuai teori yang di gunakan karakter fisik ruang komersial koridor Jalan Sukwoati dapat dilihat dari figure ground,
Linkage Visual dan Place yang melingkupi koridor tersebut. Adapun hasil penelitian adalah mengetahui karakter fisik ruang komersial koridor dipengaruhi oleh fungsi bangunan komersial yang berupa fungsi bangunan komersial dengan fungsi campuran atau fungsi tunggal.

Kata Kunci: Karakter Fisik, Komersial, Koridor