ABSTRAK

Penelitian tentang “Pelaksanaan Eksekusi Hak Tanggungan Melalui Lelang Berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri Pekalongan” bertujuan untuk mengetahui bagaimana pelaksanaan eksekusi Hak Tanggungan melalui lelang berdasarkan penetapan Pengadilan Negeri Pekalongan dan apa kelemahan serta cara mengatasinya.
Penelitian ini merupakan penelitian deskriptif dengan pendekatan yuridis sosiologis. Pengumpulan data dilakukan melalui wawancara, observasi, studi kepustakaan dan studi dokumen.
Pelaksanaan eksekusi Hak Tanggungan melalui lelang berdasarkan penetapan Pengadilan Negeri Pekalongan dilaksanakan berdasarkan permohonan pemenang lelang. Permohonan eksekusi Hak Tanggungan melalui lelang oleh pemenang lelang dilakukan setelah terlelang tidak bersedia mengosongkan objek eksekusi secara sukarela. Kelemahan pelaksanaan eksekusi Hak Tanggungan melalui lelang berdasarkan penetapan Pengadilan Negeri Pekalongan yaitu penundaan eksekusi karena adanya gugatan terhadap permohonan eksekusi setelah diajukannya permohonan eksekusi, tereksekusi dan atau penghuni melakukan perlawanan eksekusi dengan tidak bersedia mengosongkan objek eksekusi/ Cara mengatasinya yaitu menjalankan lebih dahulu permohonan eksekusi yang diajukan oleh pemenang lelang atau pembeli lelang yang beritikad baik dan melakukan pendekatan persuasif berupa pemberian ganti rugi dan pendekatan represif berupa eksekusi pengosongan secara paksa dengan melibatkan penegak hukum

Kata Kunci : Eksekusi, Hak Tanggungan, Lelang