ABSTRAK

Penelitian dengan judul Implementasi Penetapan Pembayaran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan atau Bangunan (BPHTB) atas Jual Beli Tanah dan atau Bangunan di Kota Pekalongan ini bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis bagaimana implementasinya serta upaya dalam mengatasi permasalahan penetapan pembayaran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan atau Bangunan (BPHTB) atas Jual Beli Tanah dan atau Bangunan di Kota Pekalongan.
Penelitian ini menggunakan pendekatan yuridis empiris, yang bersifat deskriptif analisis, dengan data yang digunakan adalah data primer dan data sekunder, yakni melalui wawancara yang dilakukan di Badan Keuangan Daerah Kota Pekalongan dan studi kepustakaan yang kemudian dianasisis secara kualitatif, permasalahan dianalisis dengan teori kepastian hukum dan teori kemanfaatan.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa: (1) implementasi penetapan pembayaran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan atau Bangunan (BPHTB) atas Jual Beli Tanah dan atau Bangunan di Kota Pekalongan meliputi pengurusan akta pemindahan hak atas tanah dan atau bangunan, penelitian Surat Setoran Pajak Daerah BPHTB, pembayaran BPHTB, pendaftaran akta pemindahan hak atas tanah dan atau bangunan, pelaporan BPHTB, penagihan dan pengurangan; (2) kendala yang dihadapi dalam implementasi penetapan pembayaran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan atau Bangunan (BPHTB) atas Jual Beli Tanah dan atau Bangunan di Kota Pekalongan serta bagaimana solusinya adalah ketidak jujuran dari wajib pajak tentang harga transaksi dari nilai perolehan objek pajak. Wajib pajak tidak mau membayar sesuai dengan jumlah yang telah ditentukan dan meminta pengurangan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan atau Bangunan, serta solusinya adalah dilakukan verifikasi lapangan terhadap objek yang dikenai Bea Perolehan hak atas Tanah dan atau Bangunan dan diberikan pengurangan terhadap Bea Perolehan Hak atas Tanah dan atau Bangunan disesuaikan dengan kondisi wajib pajak agar tidak membebani dan memberatkan wajib pajak.

Kata Kunci : Pajak, Pajak Daerah, Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan.