Penelitian “Mekanisme Pengelolaan Dan Peralihan Hak Atas Tanah PT Kawasan Industri Wijayakusuma (Persero) Kota Semarang”, tujuan : 1) Agar dapat mengetahui serta menganalisis proses pengelolaan pra pelaksanaan peralihan hak atas tanah di PT. Kawasan Industri Wijayakusuma (KIW) (Persero) Kota Semarang. 2) Agar dapat mengetahui serta menganalisis proses pengelolaan serta pelaksanaan dan pasca pelaksanaan peralihan hak atas tanah di PT. Kawasan Industri Wijayakusuma (KIW) (Persero) Kota Semarang. 3) Untuk mengkaji serta menganalisis hambatan-hambatan yang ada dalam proses pengelolaan pra hingga pasca pelaksanaan peralihan hak atas tanah di PT. Kawasan Industri Wijayakusuma (KIW) (Persero) Kota Semarang dan upaya penyelesainnya.
Metode pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode pendekatan yuridis sosiologis, yaitu suatu penelitian yang tidak hanya selain menggunakan asas-asas dan prinsip-prinsip hukum dalam meninjau, melihat dan menganalisa masalah-masalah, penelitian ini juga meninjau bagaimana pelaksanaannya dalam prakteknya.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa : 1) dalam proses pra pelaksanaan peralihan hak atas tanahnya masih ada hal yang dilakukan tidak berdasarkan prosedur atau norma yang berlaku dalam hal pembebasan tanahnya. 2.a) proses peralihan hak atas tanah perusahaan terkhusus Perseroan Terbatas (PT) dengan peralihan hak atas tanah biasa itu berbeda terkait mekanisme pembuatannya. 2.b) proses pasca pelaksanaannya pun berkaitan dengan Masterplan dari PT. Kawasan Industri Wijayakusuma (KIW) Semarang telah sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Semarang. 3) Adanya hambatan yang terjadi dan paling berdampak dalam proses peralihan hak atas tanah PT. Kawasan Industri Wijayakusuma (KIW) Semarang yang sampai sekarang masih sukar untuk diselesaikan.
Kata Kunci : Pengelolaan, Peralihan Hak Atas Tanah Perusahaan.