Desa Kulati yang terletak di Pulau Tomia, Kabupaten Wakatobi, memiliki potensi pariwisata yang besar untuk dikembangkan sebagai desa wisata rintisan. Potensi tersebut meliputi keindahan alam bahari, wisata bawah laut, budaya lokal, serta aktivitas masyarakat yang masih kental dengan kearifan lokal. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis potensi wisata Desa Kulati serta mengidentifikasi permasalahan dan hambatan yang dihadapi dalam pengembangannya sebagai desa wisata. Metode penelitian yang digunakan adalah metode campuran (mixed method ) dengan pendekatan deskriptif, melalui pengumpulan data primer berupa observasi lapangan, wawancara, dan kuesioner, serta data sekunder dari literatur dan dokumen terkait. Analisis data dilakukan menggunakan pendekatan komponen pariwisata 4A (Attraction, Accessibility, Amenities, dan Ancillary Services) serta analisis SWOT untuk merumuskan strategi pengembangan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Desa Kulati memiliki kekuatan utama pada daya tarik alam dan budaya yang unik, namun masih memiliki kelemahan pada aspek aksesibilitas, fasilitas pendukung, dan penguatan kelembagaan. Peluang pengembangan desa wisata didukung oleh kebijakan pemerintah dan meningkatnya minat wisatawan terhadap wisata berbasis alam dan budaya, sementara ancaman berasal dari keterbatasan sumber daya manusia dan promosi yang belum optimal. Berdasarkan hasil analisis, dirumuskan strategi pengembangan yang fokus pada peningkatan kualitas fasilitas, penguatan peran masyarakat dan kelembagaan desa, serta pengembangan promosi wisata yang berkelanjutan. Penelitian ini diharapkan dapat menjadi dasar perencanaan dan pengambilan kebijakan dalam pengembangan Desa Wisata Kulati secara berkelanjutan.
Kata Kunci: Desa Wisata, Potensi Wisata, Analisis 4A, Analisis SWOT, Desa Kulati.