Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis peran mediator dalam penyelesaian sengketa wanprestasi perjanjian jual beli tanah yang dibuat di hadapan notaris. Metode penelitian yang digunakan adalah normatif-empiris dengan pendekatan perundang-undangan, pendekatan konseptual, dan studi kasus. Hasil penelitian menunjukkan bahwa mediasi merupakan metode penyelesaian sengketa yang lebih cepat, efisien, dan mampu menjaga hubungan para pihak dibandingkan litigasi. Peran mediator sangat signifikan dalam memfasilitasi komunikasi, menggali kepentingan para pihak, dan menghasilkan kesepakatan damai. Studi kasus antara Heri Wibowo dan Kurnia Fitriningtyas menunjukkan bahwa melalui mediasi, sengketa dapat diselesaikan tuntas dengan pengembalian dana sebesar Rp 70.000.000. Mediasi terbukti lebih efektif daripada litigasi karena memberikan solusi win-win dan mengurangi beban pengadilan.
Kata kunci: Mediasi, Wanprestasi, Jual Beli Tanah, Notaris, Sengketa Perdata.