Tanah kas desa yang merupakan aset desa harus dikelola dan dimanfaatkan sebaik-baiknya dan menyewakan tanah kas desa merupakan salah satu cara pengelolaan serta pemanfaataan tanah kas desa, perolehan penyewaan dilakukan dengan cara sistem lelang. Dengan menyewakan tanah kas desa dengan sistem lelang, hasil dari lelang tanah kas desa tersebut masuk dalam pendapatan asli desa. Tujuan dalam penelitian ini adalah untuk mengetahui ketentuan serta pelaksanaan lelang sewa tanah kas desa di Desa Trisari, Kecamatan Gubug, Kabupaten Grobogan.
Metode pendekatan yang digunakan adalah pendekatan yuridis sosiologis dengan spesifikasi penelitian yang bersifat deskriptif analitis dan jenis dalam penelitian ini adalah kualitatif. Sumber data yang digunakan adalah data primer dan data sekunder yang meliputi bahan hukum primer, bahan hukum sekunder, bahan hukum tersier dengan metode pengumpulan data studi lapangan dan studi kepustakaan. Lokasi penelitian di Desa Trisari, Kecamatan Gubug, Kabupaten Grobogan. Metode analisis data dari penelitian ini adalah metode deskriptif kualitatif
Hasil penelitian dari penelitian ini adalah ketentuan pelaksanaan lelang sewa tanah kas desa berlandaskan peraturan perundang-undangan diantaranya Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa, Undang-Undang Nomor 3 Tahun 2024 tentang perubahan Kedua Atas Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa serta peraturan turunannya. Pelaksanaan lelang sewa tanah kas desa dimulai dari adanya rapat mengenai akan diadakannya lelang sewa tanah kas desa pembentukan panitia, penentuan tanah, pengumuman lelang, pendaftaran lelang, pelaksanaan lelang, evaluasi dan ditutup pembuatan berita acara.

Kata kunci : lelang, sewa, tanah kas desa