Al Falah, Baihaqi Abdullah (2025) ANALISIS HUKUM TERHADAP KEKUATAN HUKUM PERJANJIAN SEWA MENYEWA SECARA LISAN ATAU TIDAK TERTULIS. Undergraduate thesis, Universitas Islam Sultan Agung Semarang.

	Text Ilmu Hukum_30302100085_pernyataan_publikasi.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (112kB) | Download (112kB)
	Text Ilmu Hukum_30302100085_fullpdf.pdf Baca Disini (2MB) | Download (2MB)

Abstract

Penelitian ini membahas kekuatan hukum perjanjian sewa menyewa secara lisan dalam perspektif hukum perdata. Perjanjian sewa menyewa merupakan salah satu bentuk hubungan hukum yang lazim terjadi di masyarakat, baik secara tertulis maupun lisan. Namun, dalam praktiknya, perjanjian secara lisan masih banyak digunakan karena dianggap sederhana dan berdasarkan kepercayaan. Hal ini menimbulkan permasalahan hukum, khususnya terkait pembuktian jika terjadi wanprestasi.
Metode penelitian yang digunakan adalah yuridis normatif, dengan pendekatan studi pustaka melalui analisis terhadap peraturan perundang-undangan dan doktrin hukum. Fokus utama adalah Pasal 1320 KUHPerdata mengenai syarat sahnya perjanjian serta Pasal 1548 KUHPerdata tentang perjanjian sewa menyewa.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa perjanjian sewa menyewa secara lisan tetap sah dan mengikat selama memenuhi syarat sah perjanjian, yaitu adanya kesepakatan, kecakapan hukum, objek tertentu, dan sebab yang halal. Namun demikian, dalam praktik, perjanjian lisan sulit dibuktikan karena tidak memiliki kekuatan formil seperti halnya perjanjian tertulis. Pembuktian hanya dapat dilakukan melalui keterangan saksi, pengakuan, atau persangkaan, yang cenderung lemah di hadapan hukum. Mediasi adalah solusi paling efektif untuk menyelesaikan sengketa karena fleksibilitasnya yang tidak terikat pada formalitas pembuktian. Hal ini menawarkan penyelesaian yang lebih cepat, murah, dan bersifat rahasia dibandingkan litigasi di pengadilan. Upaya preventif seperti mendokumentasikan bukti informal, menggunakan komunikasi tertulis, dan melibatkan saksi juga dianjurkan untuk meminimalisir risiko.

Kata Kunci: Perjanjian Lisan, Sewa Menyewa, Kekuatan Hukum, Pembuktian, Mediasi

Dosen Pembimbing:	Hasana, Dahniarti | nidn8954100020
Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum Fakultas Hukum > Mahasiswa FH - Skripsi Ilmu Hukum
Depositing User:	Pustakawan Reviewer UNISSULA
Date Deposited:	24 Nov 2025 03:57
URI:	https://repository.unissula.ac.id/id/eprint/43693

Actions (login required)

View Item