SENUSHA, SEKAR (2025) PERAN NOTARIS/PPAT DALAM PERJANJIAN KREDIT DENGAN JAMINAN HAK TANGGUNGAN DI BPR SINAR MAS PELITA SINDANGLAUT KABUPATEN CIREBON. Masters thesis, Universitas Islam Sultan Agung Semarang.

	Text Magister Kenotariatan_21302300266_fullpdf.pdf Baca Disini (1MB) | Download (1MB)
	Text Magister Kenotariatan_21302300266_pernyataan_publikasi.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (299kB) | Download (299kB)

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis peran Notaris/PPAT dalam perjanjian kredit dengan jaminan hak tanggungan di BPR Sinar Mas Pelita Sindanglaut Kabupaten Cirebon, serta akibat hukum yang ditimbulkannya apabila terjadi permasalahan terkait ketidaksesuaian data sertifikat dengan data pada Badan Pertanahan Nasional (BPN). Peran Notaris/PPAT sangat penting dalam menjamin kepastian, ketertiban, dan perlindungan hukum dalam proses perjanjian kredit, khususnya dalam pembuatan akta autentik serta pendaftaran hak tanggungan di BPN.
Metode penelitian yang digunakan adalah yuridis empiris dengan pendekatan perundang-undangan dan wawancara dengan pihak BPR, Notaris/PPAT, serta pihak terkait. Data yang diperoleh kemudian dianalisis secara kualitatif untuk menjelaskan peranan, kendala, dan solusi dalam pelaksanaan perjanjian kredit dengan jaminan hak tanggungan.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa Notaris/PPAT berperan sebagai pejabat umum yang berwenang membuat akta perjanjian kredit, akta pemberian hak tanggungan, dan mengurus pendaftarannya di BPN. Namun, masih terdapat kendala seperti ketidaksesuaian data sertifikat tanah dengan data pada BPN, keterlambatan proses administrasi, maupun kelalaian debitur dalam melengkapi dokumen. Hal ini dapat menimbulkan akibat hukum berupa tidak sahnya pendaftaran hak tanggungan, melemahnya posisi bank sebagai kreditur, serta potensi sengketa hukum di kemudian hari. Kesimpulannya, peran Notaris/PPAT sangat krusial dalam memberikan kepastian hukum pada perjanjian kredit dengan jaminan hak tanggungan. Untuk itu diperlukan ketelitian Notaris/PPAT dalam meneliti dokumen, koordinasi yang baik dengan BPN, serta peningkatan kesadaran hukum masyarakat agar proses perjanjian kredit dapat berjalan dengan baik dan menghindarkan para pihak dari risiko hukum.

Kata kunci: Peran Notaris/PPAT, Perjanjian Kredit, Hak Tanggungan.

Dosen Pembimbing:	Adillah, Siti Ummu and Shallman, Shallman | nidn0605046702, nidk8920940022
Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum Pascasarjana > Mahasiswa Pascasarjana - Tesis Magister Kenotariatan Fakultas Hukum > Mahasiswa Pascasarjana - Tesis Magister Kenotariatan
Depositing User:	Pustakawan 3 UNISSULA
Date Deposited:	03 Dec 2025 03:00
URI:	https://repository.unissula.ac.id/id/eprint/42618

Actions (login required)

View Item