Hermawan, Ecep Maman (2025) WANPRESTASI PADA PERJANJIAN KERJA SAMA USAHA ANTARA PERUM PERUMNAS DAN CV. DUTA PROMOSI TENTANG PEMBANGUNAN DAN PEMASARAN RUMAH WILAYAH KUBU RAYA. Masters thesis, Universitas Islam Sultan Agung Semarang.

	Text Magister Kenotariatan_21302300205_fullpdf.pdf Baca Disini (1MB) | Download (1MB)
	Text Magister Kenotariatan_21302300205_pernyataan_publikasi.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (396kB) | Download (396kB)

Abstract

Realisasi perjanjian kerjasama dalam sebuah bisnis tidak selalu berlangsung dengan baik dan terjadi cidera janji yang mengakibatkan kerugian atau wanprestasi bagi pihak pertama. Seperti terdapat kewajiban yang tidak dilaksanakan oleh satu pihak dengan waktu yang ditentukan. Tujuan dalam penelitian ini adalah untuk menganalisis: 1) Unsur-unsur wanprestasi dalam perjanjian kerja sama antara Perum Perumnas dan CV Duta Promosi. 2) Akibat hukum dari wanprestasi terhadap hak atas tanah dalam perjanjian tersebut.
Jenis penelitian ini adalah penelitian hukum empiris. Metode pendekatan dalam penelitian ini adalah pendekatan yuridis sosiologis. Jenis data dalam penelitian ini adalah data primer dan data sekunder yang bersumber dari bahan hukum primer, sekunder dan tersier. Metode pengumpulan data menggunakan wawancara dan teknik kepustakaan (study document). Analisis dalam penelitian ini bersifat preskriptif.
Hasil penelitian disimpulkan: 1) Unsur-unsur wanprestasi dalam perjanjian kerja sama antara perum perumnas dan CV Duta Promosi yaitu telah memenuhi unsur wanprestasi sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1243 KUH Perdata telah terpenuhi. Unsur pertama, yaitu adanya perjanjian, dibuktikan melalui kesepakatan kerja sama pembangunan dan pemasaran rumah/ruko sebanyak 1200 unit di atas lahan seluas ±29 hektar. Unsur kedua, yaitu Tidak memenuhi kewajiban/ada pihak yang ingkar janji, terlihat dari adanya tindakan CV Duta Promosi dari tahun 2012 sampai tahun 2025 yang hanya membangun ±20 unit rumah dari 1200 unit sesuai surat perjanjian. Unsur ketiga adalah telah dinyatakan lalai, namun tetap tidak melaksanakan isi perjanjian, dibuktikan dengan adanya kelalaian dari CV. Duta Promosi yang menyebabkan terhambatnya penyelesaian pembangunan dan pemasaran rumah/ruko malahan mengalihkan kegiatan pembangunan dan pemasaran rumah/ruko menjadi kegiatan penanaman pohon Jabon tanpa persetujuan perum Perumnas. Dengan terpenuhinya unsur tersebut, CV Duta Promosi secara hukum dinyatakan telah melakukan wanprestasi. 2) Akibat hukum dari wanprestasi yang dilakukan CV Duta Promosi menimbulkan konsekuensi serius dari aspek keperdataan. Secara perdata, tindakan pengalihan kegiatan pembangunan dan pemasaran rumah/ruko menjadi kegiatan penanaman pohon jabon secara sepihak menyebabkan batalnya sebagian isi perjanjian, memunculkan tanggung jawab untuk membayar ganti rugi, serta membuka kemungkinan pemutusan perjanjian oleh pihak yang dirugikan.

Kata Kunci : Wanprestasi, Perjanjian, Kerjasama

Dosen Pembimbing:	Hafidz, Jawade and Hasana, Dahniarti | nidn0620046701, nidk8954100020
Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum Pascasarjana > Mahasiswa Pascasarjana - Tesis Magister Kenotariatan Fakultas Hukum > Mahasiswa Pascasarjana - Tesis Magister Kenotariatan
Depositing User:	Pustakawan 3 UNISSULA
Date Deposited:	02 Dec 2025 02:31
URI:	https://repository.unissula.ac.id/id/eprint/42579

Actions (login required)

View Item