Meningkatnya bisnis hotel yang tumbuh telah menyebabkan tingkat persaingan tertentu di antara hotel kelas atas. Fave Hotel sebagai hotel bintang tiga di Kota Semarang yang memiliki peran sangat penting dalam meningkatan produktivitas dan daya saing dalam industri perhotelan. Untuk meningkatkan produktivitas yang tinggi serta daya saing dengan kompetitor lainnya, pihak pengelola Fave Hotel berencana melakukan pengembangan fasilitas penunjang berupa pembangunan gedung parkir lantai pada sisi barat hotel yang pada area rooftop digunakan sebagai area komersil berupa kafe.
Metode analisis yang digunakan adalah metode analisis deskriptif kuantitatif dan analisis ekonomi teknik dengan menghitung NPV (Net Present Value ) , BCR (Benefit Cost Ratio), IRR (Internal Rate of Return).
Faktor yang mempengaruhi pengembangan desain proyek fave hotel yaitu kurangnya fasilitas parkiran kendaraan yang tersedia, Pengembangan desain Fave Hotel Banyumanik terdapat bangunan parkir 4 lantai yang dapat menampung kendaraan sekitar 15 mobil dan 50 sepeda motor dan pada bagian rooftop difungsikan untuk kafe outdoor sebagai fasilitas umum. Kelayakan pengembangan pembangunan gedung parkir Fave Hotel dari aspek ekonomi teknik dianalisis dengan parameter NPV, BCR, dan IRR. Didapatkan hasil NPV sebesar Rp. 342.553.274,60, BCR sebesar 1,07 dan IRR sebesar 11,008% sehingga dapat dikatakan pengembangan Fave Hotel Banyumanik layak dalam hal ekonomi teknik.

Kata Kunci: Cafe; Ekonomi Teknik; Gedung Parkir; Pengembangan Desain