Penelitian dengan judul “Implikasi Yuridis Jual Beli Hak Milik Atas Tanah Yang Kepemilikannya Oleh Anak Dibawah Umur Di Kabupaten Kudus” bertujuan Untuk mengetahui dan menganalisis implikasi yuridis meninggalnya penjual dalam proses jual beli hak atas tanah di Kabupaten Kudus, Untuk mengetahui dan menganalisis Bagaimana Upaya penyeleseian Terhadap proses Jual beli hak milik atas tanah yang penjualnya meninggal dunia di Kabupaten kudus.
Jenis Penelitian hukum empiris merupakan salah satu jenis dari penelitian hukum. Metode pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah pendekatan kualitatif. Analisis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisa data kualitatif yaitu analisa data yang tidak mempergunakan angka- angka, tetapi berdasarkan atas Peraturan perundang-undangan, pandangan-pandangan responden hingga dapat menjawab permasalahan dari penelitian ini.
Hasil penelitian dari tesis ini menunjukkan bahwa meninggalnya penjual dalam proses jual beli hak atas tanah yang memiliki anak dibawah umur karena pewarisan mempunyai tahapan-tahapan yaitu ijin penetapan kekuasaan orangtua untuk mewakili anak yang masih dibawah umur dalam hal ijin menjual kepada Pengadilan Agama, persiapan pembuatan akta jual beli (AJB) Tanah dan proses dikantor Pertanahan. Dalam hal jual beli hak milik atas tanah yang dimilki oleh anak yang masih dibawah umur karena pewarisan memiliki problematika hukum, Adapun problematika hukum tersebut adalah tahapan dalam melangsungkan jual beli , ijin penetapan kekuasaan orangtua mewakili anak dibawah umur kepada pengadilan agama, ketentuan kecakapan anak sebagai subyek hukum dalam pelaksanaan jual beli hak milik atas tanah dan permasalahan biaya dan waktu. Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Juga berperan dalam membantu pemohon untuk mengatasi problematika tersebut agar dalam proses jual beli hak milik atas tanah dapat berlangsung dengan baik dan lancar.

Kata Kunci : Jual beli, Hak Milik Atas Tanah, Anak Dibawah Umur