Penelitian ini meneliti terkait rekonstruksi regulasi peralihan harta bersama
berupa tanah objek warisan melalui jual beli yang berbasis nilai keadilan. Pada
hukum di Indonesia, peralihan hak atas tanah warisan seringkali memicu
konflik akibat pelanggaran hak ahli waris yang tidak dilibatkan. Penelitian ini
memiliki tujuan guna mengidentifikasi kelemahan regulasi yang ada,
menganalisis permasalahan, serta menawarkan model regulasi baru yang lebih
adil dan transparan. Penelitian menggunakan pendekatan yuridis normatif dan
empiris untuk mengevaluasi perundang-undangan serta studi kasus terkait.
Temuan menunjukkan bahwasanya regulasi saat ini belum sepenuhnya
melindungi hak ahli waris, terutama dalam proses peralihan yang melibatkan
tanah bersertifikat atas nama pasangan pewaris yang masih hidup. Penelitian
ini juga memberi rekomendasi rekonstruksi regulasi mencakup keharusan
persetujuan seluruh ahli waris dan peningkatan peran notaris serta Badan
Pertanahan Nasional (BPN) dalam memastikan keabsahan transaksi.
Kata Kunci : Rekonstruksi, Peralihan harta, Ahli waris, dan Tanah