Kebutuhan manusia yang paling mendasar dan dinilai sangat penting adalah tempat
tinggal. Rumah sebagai tempat tinggal untuk berlindung dan berkumpul bersama
keluarga dan juga sebagai investasi di masa yang akan datang. Investasi di bidang
perumahan semakin meningkat akibat pertumbuhan jumlah penduduk yang semakin
meningkat pula. Namun, sebelum melakukan investasi di bidang properti sangat
diperlukan studi kelayakan finansial dari investasi tersebut. Penelitian ini bertujuan untuk
menganalisis kelayakan investasi pada Perumahan Klayan Regency di Daerah Cirebon.
Penelitian ini menggunakan Metode Gabungan dari Analisis Kualitatif dan Kuantitatif
dengan data yang bersifat kualitatif. Penelitian dimulai dari Tahap Survei Lokasi,
Pengumpulan Data, Master Plan, Analisis Biaya dan juga Manfaat, Analisis Kelayakan
dengan berbagai parameter yakni Net Present Value (NPV), Internal Rate Of Return
(IRR), Benefit Cost Ratio (BCR), Index Profitability (IP), Break Event Point (BEP), dan
juga Investible Surplus Method (ISM). Dari hasil analisa didapatkan hasil yakni Nilai
NPV sebesar Rp. 3,799.223.783 > 0, Nilai IRR sebesar 11,53% > Nilai MARR sebesar
8%, Nilai BCR sebesar 1,491 > 1 , Nilai IP sebesar 2,21 > 1, BEP terjadi pada penjualan
Unit Rumah ke-9 dengan rincian 6 Unit Rumah Tipe 36 dan 3 Unit Rumah Tipe 45 di
bulan ke-12, dan Nilai ISM sebesar Rp. 4,165,300,000 > 0. Berdasarkan hasil analisis
tersebut, investasi dapat dinyatakan layak untuk dijalankan dan dinilai dapat memberikan
keuntungan bagi Pihak terkait.