NABILA, SYIFA DZIKRA (2024) FUNGSI COVERNOTE DALAM KAITANNYA DENGAN JUAL BELI RUMAH MELALUI KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR) PADA BANK TABUNGAN NEGARA CABANG PEKANBARU. Masters thesis, Universitas Islam Sultan Agung Semarang.

	Text Magister Kenotariatan_21302200089_fullpdf.pdf Baca Disini (1MB) | Download (1MB)
	Text Magister Kenotariatan_21302200089_pernyataan_publikasi.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (188kB) | Download (188kB)

Abstract

Praktek pelaksanaan jual beli rumah melalui Kredit Pemilikan Rumah
(KPR) dimana bank sebagai kreditur dapat mencairkan pinjaman debitur dengan
adanya persyaratan covernote sebagai bentuk tindak lanjut dari pengurusan akan
diselesaikannya jaminan yang akan diberikan kepada pihak bank. Tujuan dalam
penelitian ini adalah untuk menganalisis: 1) Untuk mengetahui dan menganalis
fungsi covernote dalam kaitannya dengan jual beli rumah melalui Kredit
Pemilikan Rumah (KPR) pada Bank Tabungan Negara Cabang Pekanbaru. 2)
Untuk mengetahui dan menganalisis akibat hukum covernote notaris dalam
kaitannya dengan jual beli rumah melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pada
Bank Tabungan Negara Cabang Pekanbaru.
Penelitian ini dapat digolongkan dalam jenis penelitian hukum empiris.
Jenis dan Sumber Data pada penelitian ini adalah data primer dan data sekunder
yang diperoleh melalui wawancara dan studi Pustaka. Metode analisis data yang
akan dipergunakan metode analisis deskriptif.
Hasil penelitian disimpulkan: 1) Pelaksanaan jual beli rumah melalui
kredit pemilikan rumah (KPR) pada Bank Tabungan Negara Pekanbaru
memerlukan adanya Covernote. Covernote dikeluarkan oleh Notaris karena
Notaris belum tuntas menyelesaian pekerjaannya. Fungsi Covernote yaitu sebagai
jaminan yang diberikan oleh notaris bahwa akan diselesaikannya sebuah dokumen
dalam waktu yang telah dijanjikan, apabila covernote belum diserahkan notaris
kepada pihak Bank Tabungan Negara Pekanbaru maka proses jual beli rumah
melalui Kredit Pemilikan Rumah belum bisa laksanakan. 2) Covernote di
kalangan notaris merupakan Living Law atau kebiasaan atau hukum yang hidup
dalam pelaksanaan tugas jabatan notaris. beban tanggung jawab Notaris dalam
menjalankan wewenang, tugas dan fungsinya menurut undang-undang pada
prinsipnya adalah sangat besar khususnya terhadap produk hukum yang
diterbitkan Notaris sehingga notaris memiliki tanggung jawab terhadap covernote
yang telah dikeluarkan. Pasal 1366 KUHPerdata menyatakan bahwa “setiap orang
bertanggung jawab tidak hanya atas perbuatanya tetapi juga kelalaianya dan
kurang hati-hati. setiap orang diwajibkan melakukan perbuatan kehati-hatian
terhadap orang lain. Setiap orang harus mempunyai sifat kehati-hatian terhadap
orang lain.

Kata Kunci: Covernote, Jual Beli Rumah, Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

Dosen Pembimbing:	Hafidz, Jawade | nidn0620046701
Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Pascasarjana Pascasarjana > Magister Kenotariatan
Depositing User:	Pustakawan 5 UNISSULA
Date Deposited:	07 Aug 2024 02:53
Last Modified:	07 Aug 2024 02:53
URI:	https://repository.unissula.ac.id/id/eprint/35304

Actions (login required)

View Item