Suatu bangunan memerlukan perawatan serta perbaikan gedung jika sudah
melebihi batas umur rencana. Umur maksimal suatu bangunan adalah 30 tahun dan
jika sudah melebihi batas maka perlu perhatian khusus. Gedung LPPM Universitas
Islam Sultan Agung Semarang berdiri sejak tahun 1970 yang artinya umur
bangunan tersebut sudah 53 tahun, serta pada saat musim hujan gedung ini juga
sering terendam banjir karena posisinya yang berada dibawah elevasi jalan -0,30
meter. Tujuan dari penelitian ini untuk menganalisis kerusakan dan keandalan
bangunan gedung pada komponen struktur dan arsitektur Gedung LPPM
Universitas Islam Sultan Agung Semarang.
Penelitian ini dilakukan melalui observasi di lapangan, dimana untuk
kerusakan menggunakan sistem pembobotan kuantitas dan untuk keandalan dengan
memberikan penilaian skor terhadap hasil survey. Jenis data yang digunakan pada
penelitian ini yaitu data primer meliputi denah bangunan dan volume kerusakan,
serta data sekunder yang mengacu pada Permen PU No.29/PRT/M/2006 tentang
pedoman teknis bangunan gedung dan Permen PU No.16/PRT/M/2010 tentang
teknis pemeriksaan berkala bangunan.
Hasil presentase yang didapat pada kerusakan struktur adalah 0% yang
artinya tidak ada kerusakan, kemudian untuk arsitektur ruang dalam kerusakan
paling besar adalah pelapis muka lantai 18,91% dan kerusakan arsitektur ruang luar
paling besar adalah pelapis muka dinding 22,23 %. Kemudian untuk tingkat
keandalan struktur mendapatkan angka 100% dalam kategori andal dan arsitektur
mendapatkan angka 92,23% dalam kategori kurang andal.

Kata Kunci: kerusakan, keandalan, bangunan gedung, arsitektur, struktur.