Rahmawati, Risa Novia (2024) PEMBERIAN GANTI KERUGIAN TERHADAP HAK ATAS TANAH YANG DIGUNAKAN SEBAGAI JAMINAN UTANG (Studi Kasus Pembangunan Jalan Tol Semarang-Demak). Undergraduate thesis, Universitas Islam Sultan Agung Semarang.

Preview	Text Ilmu Hukum_30302000561_fullpdf.pdf Baca Disini (5MB) | Preview Download (5MB)
	Text Ilmu Hukum_30302000561_pernyataan_publikasi.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (122kB) | Preview Download (122kB)

Abstract

Kegiatan pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum
Jalan Tol Semarang-Demak tentunya sering menemui hambatan-hambatan seperti
perbedaan persepsi antara masyarakat dan pemerintah mengenai mekanisme
pemberian ganti kerugian terhadap hak atas tanah yang digunakan sebagai
jaminan utang yang membuat pembangunan Jalan Tol Semarang Demak menjadi
terhambat. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui mekanisme pemberian ganti
kerugian khususnya terhadap hak atas tanah yang dijadikan jaminan utang,
mengetahui prosedur penghapusan hak tanggungan terhadap hak atas tanah yang
dijadikan jaminan utang dan kendala serta solusi dalam Proyek Pembangunan
Jalan Tol Semarang Demak.

Penelitian ini menggunakan metode pendekatan hukum yuridis empiris
dengan spesifikasi penelitian deskriptif analitis, data yang digunakan adalah data
primer dan data sekunder. Data primer meliputi observasi dan wawancara. Data
sekunder meliputi bahan hukum primer, bahan hukum sekunder dan bahan hukum
tersier. Metode pengumpulan data menggunakan studi kepustakaan dan studi
dokumen hukum. Analisis data yang digunakan adalah analisis data kualitatif
yaitu metode pengolahan data yang dilakukan secara mendalam terhadap hasil
data dari wawancara, observasi, atau literatur dengan menjawab pertanyaan yang
diajukan selama pengumpulan data.
Hasil penelitian yang diperoleh adalah mekanisme pemberian ganti
kerugian terhadap bidang tanah yang dijadikan jaminan utang pada proyek
pembangunan Jalan Tol Semarang Demak dimulai dengan musyawarah penetapan
bentuk ganti kerugian dengan pihak yang berhak kemudian penitipan uang ganti
rugi ke Pengadilan Negeri Demak hingga pemberian uang ganti kerugian setelah
pihak yang berhak melunasi utang tersebut. Prosedur penghapusan hak
tanggungan yaitu pemohon membuat pengajuan berkas permohonan penghapusan
hak tanggungan kemudian pihak dari Kantor Pertanahan setempat memeriksa
kelengkapan berkas, apabila berkas sudah lengkap maka pemohon diminta untuk
membayar biaya administrasi sesuai dengan ketentuan kemudian pihak dari
Kantor Pertanahan melakukan penghapusan hak tanggungan pada sertipikat dan
buku tanah. Kendala-kendala pada Pembangunan Jalan Tol Semarang Demak
yaitu perbedaan persepsi antara masyarakat dengan pemerintah, masyarakat tidak
sepakat dengan besaran nilai ganti kerugian dan adanya tanah musnah. Solusi atas
kendala tersebut yaitu melakukan sosialisasi dan membuka forum pertanyaan,
melakukan permohonan keberatan besaran ganti rugi sesuai dengan peraturan
yang berlaku dan menciptakan payung hukum atas adanya tanah musnah dengan
memperhatikan aspek keadilan dan kesejahteraan bagi masyarakat yang
terdampak Pembangunan Jalan Tol Semarang Demak.

Kata Kunci : Ganti Rugi, Hak Atas Tanah, Jaminan Utang, Tol Semarang-Demak

Dosen Pembimbing:	Hanim, Lathifah | nidn0621027401
Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum Fakultas Hukum > Ilmu Hukum
Depositing User:	Pustakawan 5 UNISSULA
Date Deposited:	13 May 2024 07:29
Last Modified:	13 May 2024 07:29
URI:	https://repository.unissula.ac.id/id/eprint/33866

Actions (login required)

View Item