Syahnarki, Perwira Fikri (2024) ANALISIS YURIDIS PERALIHAN HAK ATAS TANAH MELALUI AKTA JUAL BELI PADA ANAK. Masters thesis, Universitas Islam Sultan Agung Semarang.

Preview	Text Magister Kenotariatan_21302200071_fullpdf.pdf Baca Disini (1MB) | Preview Download (1MB)
	Text Magister Kenotariatan_21302200071_pernyataan_publikasi.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (113kB) | Preview Download (113kB)

Abstract

Peralihan hak atas tanah melalui akta jual beli pada anak di bawah
umur membahas implementasi perwalian terhadap anak di bawah umur
dalam pelaksanaan peralihan hak atas tanah karena jual beli. Penelitian
ini menyoroti syarat materiil dan syarat formil peralihan hak atas tanah
oleh anak di bawah umur, serta konsekuensi hukumnya. Anak di bawah
umur tidak dapat melakukan sendiri peralihan hak tanah dan memerlukan
wali serta izin dari penetapan pengadilan. Tujuan penelitian ini adalah
untuk menganalisis dan mengetahui analisis yuridis dan hambatan serta
solusi di terhadap peralihan hak atas tanah melalui akta jual beli pada
anak.
Penelitian tesis ini menggunakan penelitian hukum empiris atau
sosiologis yang mencakup kepastian hukum dan tanggungjawab.
Penelitian ini diperoleh melalui data hukum primer atau data yang
diperoleh langsung dari narasumber dan bahan pustaka sebagai data
pendukung.
Hasil penelitian disimpulkan: 1) Anak yang masih dibawah umur
yakni apabila anak yg masih dibawah umur memiliki tanah atas namanya
kemudian tanah milik anak tersebut hendak dijual maka secara hukum
perbuatan tersebut harus dilakukan oleh wali yang sah dari anak tersebut
berdasarkan penetapan pengadilan. Prosedurnya yaitu, prosedur PPAT,
prosedur Badan Pertanahan Nasional (BPN), dan prosedur izin dari
pengadilan. Berdasarkan kenyataannya untuk beberapa syarat dari PPAT
meminta agar klien yang ingin memohon untuk penetapan atas
melakukan perwalian dalam hal ini dari pengadilan negeri supaya
dilakukan peralihan mengenai hak tanah. 2) Dalam hal peralihan hak atas
tanah melalui akta jual beli pada anak dapat menimbulkan beberapa
hambatan dan memerlukan solusi yang cermat. Secara umum masyarakat
belum memahami tentang pertanahan, perwalian, serta prosedur peralihan
hak peralihan hak atas tanah melalui akta jual beli pada anak. Sehingga
diperlukannya suatu sosiliasi atau edukasi terhadap masyarakat melalui
koordinasi yang baik antara pemerintah, kantor pertanahan, dan
masyarakat lainnya untuk memastikan proses peralihan hak milik atas
tanah berlangsung dengan lancar.

Kata Kunci: Peralihan Hak, Perwalian, Anak

Dosen Pembimbing:	Riyanto, Taufan Fajar | nidn8905100020
Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Pascasarjana Pascasarjana > Magister Kenotariatan
Depositing User:	Pustakawan 5 UNISSULA
Date Deposited:	30 Apr 2024 01:37
Last Modified:	30 Apr 2024 01:37
URI:	https://repository.unissula.ac.id/id/eprint/33516

Actions (login required)

View Item