Adi, La Ode Nava Prabu (2015) REKAYASA NILAI DESAIN PERUMAHAN GRAHA PERMATA MUKTIHARJO KOTA SEMARANG. Masters thesis, Fakultas Teknik UNISSULA.

Preview	Text Cover.pdf Baca Disini (153kB) | Preview Download (153kB)
Preview	Text Abstrak.pdf Baca Disini (293kB) | Preview Download (293kB)
Preview	Text Daftar Isi.pdf Baca Disini (312kB) | Preview Download (312kB)

Abstract

Rumah tinggal merupakan salah satu fasilitas yang tidak dapat dikesampingkan didalam
memenuhi kebutuhan pokok tiap golongan masyarakat. Kebutuhan manusia akan rumah dari
waktu-kewaktu kian meningkat. Bagi para pengembang, respon yang tinggi dari masyarakat
tentu memberikan suatu peluang usaha yang diharapkan mampu memberikan keuntungan dari
harga jual disetiap unit perumahan yang telah terjual . Tujuan dalam penelitian untuk
menentukan alternatif-alternatif desain site plan dan bahan site plan Perumahan Graha
Permata Muktiharjo, menentukan desain alternatif site plan yang akan dipilih dan mengetahui
berapakah nilai manfaat bersih yang dihasilkan dari desain site plan alternatif yang terpilih.

Penelitian ini mencoba untuk mengeksplorasi desain site maupun penggunaan bahan dalam
site di perumahan Graha Permata Muktiharjo dengan menggunakan metode rekayasa nilai
hingga menghasilkan berbagai alternatif penataan site dan bahan pada site, dari berbagai
alternatif tersebut akan dapat diambil satu desain site serta penggunaan material dalam site
plan yang memiliki nilai dan manfaat lebih baik dari segi ekonomi, mapun dari segi biaya.
Data yang digunakan dalam penelitian yaitu data sekunder dan data primer. Data sekunder
yaitu data yang diperoleh dari studi literatur serta dokumen-dokumen dari instansi terkait atau
PT. Anugrah Sejati Sejahtera selaku pemilik proyek. Data Primer berupa data yang diperoleh
dari obserfasi langsung pada lokasi proyek. Data dianalsia dengan menggunakan metode
Rekayasa Nilai untuk mendapatkan beberapa alternatif desain site. Dari beberapa alternatif
desain site, salah satu desain site yang memiliki nilai manfaat lebih dari segi biaya akan
menjadi pilihan untuk menggantikan desain site plan awal.

Dari metode Rekayasa Nilai yang telah dilakukan pada Perumahan Graha Permata Muktiharjo
menghasilkan dua desain site plan. Bahan material yang digunakan pada site plan awal
Perumahan Graha Permata Muktiharjo sudah memenuhi standar dan dirasa sudah tidak perlu
lagi untuk dilakukan rekayasa nilai. Dengan demikian, rekayasa nilai yang dilakukan hanya
pada volume pekerjaan dalam fungsi-fungsi pekerjaan. Alternatif desain terpilih adalah desain
site plan dua yang memiliki nilai manfaat lebih banyak dibanding desain site plan awal
maupun desain site plan alternatif satu. Total nilai manfaat bersih yang dimiliki sebesar
Empat Milyar Sembilan Ratus Dua Puluh Lima Juta Rupiah (Rp.4.925.000.000,-). Nilai
manfaat lebih yang dimiliki oleh desain alternatif dua lebih banyak Dua Milyar Dua Ratus
Lima Belas Juta Rupiah (Rp. 2.215.000.000,-) di banding dengan desain site plane awal, serta
lebih banyak Tiga Ratus Lima Belas Juta Rupiah di bandingkan dengan desian alternatif satu.

Kata Kunci: Rekayasa Nilai, Perumahan.
*)
Students
**)
Supervisor

Dosen Pembimbing:	UNSPECIFIED | UNSPECIFIED
Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General)
Divisions:	Fakultas Teknik Pascasarjana > Magister Teknik Sipil
Depositing User:	Pustakawan 1 UNISSULA
Date Deposited:	18 Feb 2016 06:25
Last Modified:	18 Feb 2016 06:25
URI:	https://repository.unissula.ac.id/id/eprint/3333

Actions (login required)

View Item