Fase konstruksi adalah fase dimana proses konstruksi berlangsung, posisi kontraktor atau penyedia jasa memegang peranan sangat penting. Pada proyek pembangunan pengadaan rumah susun provinsi Jawa Tengah Tahun Anggaran 2021 yang waktu pelaksanaan rata-rata 120 hari kalender dan dilaksanakan di akhir tahun dengan intensitas curah hujan tinggi mengalami keterlambatan.
Tujuan yang hendak dicapai dari penelitian ini adalah, mengetahui besarnya pengaruh yang menyebabkan proyek pengadaan rumah susun mengalami keterlambatan. Mengetahui rangking atau peringkat risiko yang timbul dari keterlambatan proyek penyediaan rumah susun dan bagaimana mengantisipasi keterlambatan yang terjadi.
Variabel yang berpengaruh signifikan terhadapn peran Penyedia Jasa pada masa konstruksi adalah variabel berdasarkan aspek perencanaan penjadwalan dan estimasi biaya (X1), variabel berdasarkan aspek sumber daya (X2), variabel berdasarkan aspek administrasi birokrasi (X5), variabel berdasarkan aspek kondisi ekternal (X6). Besarnya nilai koefesien regresi masing-masing variabel yaitu variabel berdasarkan aspek perencanaan penjadwalan dan estimasi biaya (X1) sebesar 0,366, variabel berdasarkan aspek sumber daya (X2) sebesar 0,312, variabel berdasarkan aspek administrasi birokrasi (X5) sebesar 0,538, variabel berdasarkan aspek kondisi ekternal (X6) sebesar 0,204.
Berdasarkan besarnya nilai koefesien regresi maka variabel yang berpengaruh paling signifikan terhadap peran Penyedia Jasa pada masa konstruksi adalah variabel berdasarkan aspek perencanaan penjadwalan dan estimasi biaya (X1) yang ditunjukan dengan nilai regresi sebesar 0,366.
Risiko yang timbul dari keterlambatan adalah termin mengalami penundaan, bangunan tidak bisa berfungsi dari jadwal yang ditentukan, mutu pekerjaan jelek, biaya mengalami pembengkaan dan selesainya proyek mundur dari jadwal yang telah ditentukan.
Antisipasi yang timbul dari keterlambatan adalah kontraktor atau penyedia jasa dari awal mengindentifikasi dengan baik, mempelajari karakteristik proyek, lingkup pekerjaan dan segera dicarikan solusi secepatnya.

Kata Kunci : Peran kontraktor penyedia jasa, uji statistic, pembangunan rumah susun, risiko, antisipasi