Hak tanggungan adalah suatu hak jaminan atas tanah atau bangunan yang
diberikan kepada kreditur sebagai jaminan atas hutang yang harus dibayar oleh
debitur. Dalam praktiknya, penghapusan hak tanggungan menjadi suatu
permasalahan yang sering kali di hadapi. Salah satu cara untuk melakukan
penghapusan hak tanggungan adalah melalui proses roya. perumusan masalah
dalam penelitian ini adalah sebagai berikut:1. Bagaimana mekanisme pelaksanaan
roya partial terhadap penghapusan hak tanggungan di Kota Tegal? 2. Bagaimana
kendala atau tantangan yang dihadapi pelaksanaan roya partial terhadap
penghapusan hak tanggungan di Kota Tegal?
Penelitian ini menggunakan metode pendekatan yuridis empiris, yang
didasarkan pada penelitian lapangan atau penelitian data primer. Spesifikasi
penulisan ini menggunakan sifat analisis deskriptif maksudnya adalah bahwa
peneliti dalam menganalisis berkeinginan untuk memberikan gambaran atau
pemaparan atas subjek dan objek penelitian sebagaimana hasil penelitian yang
dilakukannya. Analisis data yang digunakan menggunakan metode analisis
kualitatif. Analisis kualitatif adalah suatu cara analisis hasil penelitian yang
menghasilkan data deskriptif analitis.
Hasil penelitian dan pembahasan menunjukan bahwa pelaksanaan roya
partial dapat menjadi alternatif yang efektif dalam menghapuskan hak tanggungan
di Kota Tegal. Dengan mempertimbangkan faktor-faktor yang relevan dan
mengimplementasikan regulasi yang tepat, roya partial dapat membantu
mengurangi beban finansial dan hukum yang ditanggung oleh individu atau
kelompok yang memiliki hak tanggungan. Selain itu, penelitian ini juga
menggaris bawahi pentingnya kerjasama antara pemerintah daerah, lembaga
keuangan, dan pihak terkait lainnya dalam menerapkan roya partial dengan
efektif. Regulasi yang jelas dan dukungan lembaga terkait diperlukan untuk
memastikan keberhasilan implementasi roya partial dan perlindungan bagi semua
pihak yang terlibat.

Kata Kunci : Roya Partial, Penghapusan, Hak Tanggungan