Hak Tanggungan adalah jaminan atas tanah yang didaftarkan secara online
di Badan Pertanahan Nasional. Reformulasi PPAT penting agar data terjamin
akurat. PPAT memeriksa dokumen, membuat akta, dan mengajukan pendaftaran
ke BPN. PPAT bertanggung jawab atas keabsahan dokumen. Pendaftaran Hak
Tanggungan elektronik lebih cepat, efisien, dan aman karena terhubung dengan
basis data.
Metode penelitian yang digunakan hukum normatif, memandang hukum
sebagai sistem norma. Penelitian ini mencakup asas,norma,kaidah,putusan
pengadilan,perjanjian,dan doktrin.Penelitian hukum normatif bertujuan mencari
aturan, prinsip, dan doktrin untuk menjawab masalah hukum.
Pendekatan ini melibatkan studi kepustakaan, sistematika hukum,
sinkronisasi hukum, perbandingan hukum, dan sejarah hukum. Penelitian ini
bersifat deskriptif-analitis, memberikan gambaran dan penilaian terhadap
reformulasi PPAT dalam pendaftaran hak tanggungan yang terintegrasi.
Sistem Hak Tanggungan Elektronik adalah pendaftaran dan pemeliharaan
data tanah melalui sistem elektronik terintegrasi. Pengguna terdaftar memenuhi
persyaratan, permohonan diterima. PPAT dan bank bertanggung jawab. Hak
tanggungan melibatkan jaminan atas hak milik, guna usaha, bangunan, dan pakai.
Pendaftaran elektronik sesuai aturan. Kendala PPAT: persyaratan pengguna,
surat keterangan di OJK, surat keterangan debitur, pengaturan sindikasi kredit,
dan kewajiban pendaftaran kreditur.Sistem Hak Tanggungan Elektronik,proses
pendaftaran melalui sistem terintegrasi dengan tanda tangan elektronik, pengguna
terdaftar, pemeriksaan dokumen, pembayaran, pencatatan, dan sertifikat. PPAT
memastikan keakuratan data.Kendala PPAT dalam pendaftaran Hak Tanggungan
elektronik:Persyaratan pengguna terdaftar menghambat akses,Syarat surat
terdaftar di OJK membatasi pilihan kreditur,Persyaratan sertipikat atas nama
debitur bertentangan dengan UUHT,Tidak ada mekanisme pendaftaran dalam
sindikasi kredit,Kewajiban pendaftaran menjadi tanggung jawab kreditur,bukan
PPAT.

Kata Kunci : Hak Tanggungan, Reformulasi ,PPAT