Perjanjian lahir karena adanya ketidaksamaan kepentingan oleh beberapa pihak. Perbedaan konsep tersebut kemudian dinegosiasikan untuk menciptakan bentuk- bentuk kesepakatan yang akan dituangkan dalam klausul hubungan kontraktual. Penelitian ini mengangkat bagaimana perspektif hukum dalam pelaksanaan, tanggung jawab hukum para pihak, serta penyelesaian sengketa perjanjian sewa menyewa ruko di kota Pati.
Penelitian yang dilakukan adalah penelitian yuridis empiris, permasalahan dikaji secara teoritis hukum yang dikaitkan dengan kenyataan yang ada di masyarakat. Menggunakan pendekatan perundang-undangan dan pendekatan fakta.
Dari penelitian yang dilakukan dapat disimpulkan bahwa: Pertama, perjanjian sewa menyewa ruko dapat terlaksana jika prosedur tahapan dipahami secara benar oleh para pihak; Kedua, tanggung jawab hukum dalam pelaksanaan perjanjian sewa menyewa ruko dapat dilihat pada hak dan kewajiban para pihak; Ketiga, penyelesaian sengketa wanprestasi dalam perjanjian sewa menyewa dapat dilakukan melalui cara penyelesaian sengketa melalui pengadilan dan di luar pengadilan. Penyelesaian sengketa melalui pengadilan dengan mengajukan gugatan ke pengadilan negeri di mana pihak yang dirugikan dapat menuntut pembatalan perjanjian disertai ganti rugi. Sedangkan penyelesaian sengketa di luar pengadilan dilakukan para pihak yang bersengketa saling berhadap-hadapan untuk saling merundingkan agar mendapatkan kesepakatan berdasarkan musyawarah bersama.
Kata Kunci: Perjanjian sewa menyewa ruko, Tanggung Jawab Hukum