Pada pelaksanaan proyek kontruksi di lapangan sering kali mengalami pembengkakan biaya, oleh karena itu dibutuhkan rekayasa nilai (value engineering). Digunakan value engineering diharapkan dapat mengurangi biaya- biaya yang tidak diperlukan dengan menghasilkan mutu yang sama atau lebih baik dengan biaya yang serendah rendahnya dengan batasan fungsional dan tahapan rencana tugas yang dapat mengidentifikasi biaya dan usaha yang tidak diperlukan atau tidak mendukung. Tujuan dari tugas akhir ini yaitu untuk mengetahui alternatif material yang dapat digunakan dalam melakukan value engineering, mengetahui perbandingan biaya proyek awal proyek yang telah direncanakan sebelumnya dengan biaya proyek setelah dilakukan proses value engineering, dan mengetahui besar nilai penghematan biaya yang diperoleh.
Data diperoleh dari proyek pembangunan gedung kuliah bersama Politeknik Negeri Cilacap. Data tersebut berupa rencana anggaran biaya (RAB), gambar kerja, Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP). Teknik analisa value engineering proyek gedung kuliah bersama Politeknik Negeri Cilacap dengan metode pengumpulan data, Pengolahan data, dan Analisis data.
Pada 4 item pekerjaan arsitektur yang dapat di analisis biayanya, yaitu : pekerjaan pasangan dinding yang awalnya menggunakan bata ringan 10x20x60cm dengan perekat mortar MU-380 diusulkan untuk diganti dengan material Ecolite Panel 2400 x 600 x 60 mm. Pada item pekerjaan pasangan pekerjaan plafond adalah gypsum tebal 9 mm diusulkan untuk diganti dengan material Plafond GRC Aplus 4 mm. . Pada item pekerjaan pasangan pekerjaan keramik adalah keramik Niro Granit 60x60 cm diusulkan untuk diganti dengan material keramik Garuda 60x60 cm . Pada item pekerjaan pasangan pekerjaan kusen, jendela, dan pintu menggunakan material aluminium merk YKK diusulkan untuk diganti dengan material aluminium

merk Dacon. Analisis value engineering yang dilakukan berhasil mengurangi biaya total proyek yang semula Rp 11.897.983.000,00 menjadi Rp 11.134.389.000,00. Atau berhasil mendapat penghematan sebesar 6,4 % dari total seluruh anggaran pekerjaan arsitektur.

Kalimat Kunci : Value engineering, Proyek politeknik, Analisa biaya