Keberhasilan proyek pembangunan perumahan Graha Kastara di Kabupaten Kudus tepat mutu dapat terpenuhi dengan melakukan manajemen resiko. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengidentifikasi faktor-faktor resiko, menganalisis faktor-faktor resiko dominan dan melakukan strategi resiko terhadap mutu pada proyek pembangunan perumahan Graha Kastara di Kabupaten Kudus.
Metode analisis data yang digunakan adalah analisis faktor dan analisis Path terhadap jawaban dari kuesioner yang disebarkan ke 40 responden. Dengan menggunakan analisa faktor dan analisa path yang hanya terbatas pada Mutu.
Hasil dari perhitungan didapat faktor resiko yang paling dominan yaitu Variabel Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) dengan melakukan Analisis Path yang dperoleh menggunakan program software SPSS 16 for Windows menghasilkan thitung = 2.560>dari ttabel = 2.050. Adapun hasil analisis strategi Faktor SDM dengan nilai loading 0,959, faktor kontrak 0,958, faktor material 0,946, faktor peralatan 0,951, faktor finansial 0,935, faktor kondisi lapangan 0,947, faktor kondisi alam 0,957, faktor kondisi sosial 0,969, faktor manajemen kontraktor 0,950, faktor kebijakan pemerintah 0,969, faktor metode teknologi konstruksi 0,950, faktor K3 0,959. Adapun strategi untuk mengatasinya dari faktor dominan terhadap mutu adalah memberikan pelatihan profesional kepada semua karyawan terkait Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) untuk kelancaran pembangunan proyek perumahan tersebut.

Kata Kunci: Resiko, Mutu, Perumahan