Andila, Silvina (2021) PELAKSANAAN JUAL BELI TANAH DAN/ATAU BANGUNAN SECARA ANGSURAN DI KOTA SEMARANG. Undergraduate thesis, Universitas Islam Sultan Agung.

	Text cover.pdf Baca Disini (655kB) | Download (655kB)
	Text publikasi.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (152kB) | Download (152kB)
	Text abstrak.pdf Baca Disini (319kB) | Download (319kB)
	Text daftar isi.pdf Baca Disini (425kB) | Download (425kB)
	Text bab 1.pdf Baca Disini (562kB) | Download (562kB)
	Text bab 2.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (795kB) | Download (795kB)
	Text bab 3.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (616kB) | Download (616kB)
	Text bab 4.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (317kB) | Download (317kB)
	Text daftar pustaka.pdf Baca Disini (471kB) | Download (471kB)
	Text lampiran.pdf Baca Disini (3MB) | Download (3MB)

Abstract

Dewasa ini perjanjian merupakan aspek penting dalam kehidupan
khususnya dalam hal jual beli. Dalam pelaksanaan jual beli terhadap objek tanah
dan/ atau bangunan secara angsuran tidak selamanya dapat berjalan dengan lancar.
Meskipun pada awal perjanjian sudah berjalan dengan baik namun sewaktu-waktu
dapat terjadi perselisihan yang pastinya merugikan salah satu pihak. Begitu juga
yang terjadi di Kota Semarang masih banyak terjadi perselisihan akibat dari
timbulnya wanprestasi ketika proses pelaksanaan perjanjian jual beli tanah
dan/atau bangunan dengan sistem pembayaran angsuran. Poin permasalahan
selanjutnya dirumuskan dalam rumusan masalah yaitu : 1. Bagaimana mekanisme
pelaksanaan perjanjian jual beli tanah dan/atau bangunan secara angsuran di
Kota Semarang? 2. Bagaimana akibat hukum apabila terjadi wanprestasi dalam
pelaksanaan perjanjian jual beli tanah dan/atau bangunan secara angsuran di Kota
Semarang? 3. Bagaimana penyelesaian perselisihan bilamana terjadi wanprestasi
dalam pelaksanaan perjanjian jual beli tanah dan/atau bangunan secara angsuran
di Kota Semarang?
Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah yuridis
empiris,dengan melakukan pendekatan undang-undang dan kasus. Spesifikasi
penelitian ini digunakan jenis deskriptif analitis dan data yang digunakan yaitu
sumber data primer dan sekunder. Selanjutnya dianalisis menggunakan teknik
analisis kualitatif.

Berdasarkan hasil penelitian dapat diketahui bahwa : 1. Mekanisme
pelaksanaan perjanjian jual beli tanah dan/atau bangunan di Kota Semarang dibagi
menjadi dua jenis, yaitu perjanjian dengan akta dibawah tangan dan perjanjian
dengan akta otentik. Perjanjian tersebut dapat dilaksanakan dengan mengacu pada
Buku ke III Pasal 1320 KUH Perdata dan tidak melanggar Pasal 1321 KUH
Perdata sehingga terpenuhinya syarat materiil atau formiil. 2. Akibat hukum
apabila terjadi wanprestasi dalam pelaksanaan perjanjian jual beli tanah dan/atau
bangunan secara angsuran di Kota Semarang berdasarkan Pasal 1243 KUH
Perdata bahwa pembeli harus membayar ganti kerugian kepada penjual dan
berdasarkan klausula perjanjian akibat hukum tersebut disesuaikan berdasarkan
kesepakatan yang dituangkan oleh para pihak yang melakukan perjanjian tersebut.
3.Penyelesaian perselisihan bilamana terjadi wanprestasi dalam pelaksanaan
perjanjian jual beli tanah dan/atau bangunan secara angsuran di kota Semarang
dapat diselesaikan melalui litigasi atau non litigasi. Menurut Undang-Undang
Nomor 30 Tahun 1999 Tentang Arbitrase dan Alternatif Penyelesaian sengketa
dapat diselesaikan dengan ADR maupun arbitrase. Namun mengacu pada kasus
yang ada, berdasarkan klausula perjanjian maka perselisihan tersebut diselesaikan
secara musyawarah untuk mufakat.
Kata Kunci : Perjanjian, Tanah dan/atau Bangunan, Angsuran

Dosen Pembimbing:	Mashdurohatun, Anis | nidn0621057002
Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum > Ilmu Hukum
Depositing User:	Pustakawan 5 UNISSULA
Date Deposited:	12 Jan 2022 03:24
Last Modified:	12 Jan 2022 03:24
URI:	https://repository.unissula.ac.id/id/eprint/21378

Actions (login required)

View Item