Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui proses pembuatan sertikat tanah
melalui program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) dan untuk
mengetahui problematika yang dihadapi dalam pembuatan sertifikat tanah melalui
program PTSL di Kantor Pertanahan Kabupaten Sragen.
Metode penelitian yang digunakan adalah metode pendekatan yuridis
empiris, spesifikasi penelitian menggunakan metode deskriptif analisis
berdasarkan sumber data primer dari wawancara dan data sekunder dari studi
kepustakaan yang diteliti dengan analisis kualitatif.
Berdasarkan hasil penelitian menunjukan bahwa PTSL adalah program
pendaftaran tanah yang dilakukan secara masal oleh pemerintah secara rutin setiap
tahunnya dengan biaya lebih murah. Pelaksanaan pembuatan sertifikat PTSL
dimulai dari perencanaan hingga terbitnya sertifikat tanah yang diatur dalam
Peraturan Menteri ATR/BPN Nomor 6 Tahun 2018 tentang PTSL. Dalam
pelaksanaan pembuatan sertifikat tanah melalui PTSL di Kantor Pertanahan
Kabupaten Sragen mengalami beberapa hambatan berupa masalah fisik dan
masalah yuridis, masalah fisik diantaranya Patok batas, pembagian waris, batas
bidang tanah tidak diketahui oleh pemilik tanah yang diperoleh dari jual-beli,
tanah berbatasan dengan sempadan sungai, tanah berbatasan dengan suatu
instansi, pengukuran terkendala oleh kondisi fisik tanah dan bentuk bidang tanah
yang tidak beraturan. Sedangkan masalah yuridis yang timbul adalah
pengumpulan dokumen pemilik tanah yang ada diluar kota, dokumen alas hak,
pembagian waris, riwayat kepemilikan tanah, dan identitas peserta PTSL yang
tidak sesuai antara kartu keluarga dan kartu tanda penduduk.

Kata kunci: Problematika, Sertifikat Tanah, Pendaftaran Tanah Sistematis
Lengkap (PTSL)