ROSITA, ANDI (2021) PERJANJIAN KREDIT DENGAN SURAT KUASA MEMBEBANKAN HAK TANGGUNGAN ATAS PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI HAK ATAS TANAH (Studi pada PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk. Kota Kendari). Masters thesis, Universitas Islam Sultan Agung.

	Text cover.pdf Baca Disini (529kB) | Download (529kB)
	Text publikasi.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (258kB) | Download (258kB)
	Text abstrak.pdf Baca Disini (226kB) | Download (226kB)
	Text daftar isi.pdf Baca Disini (386kB) | Download (386kB)
	Text bab 1.pdf Baca Disini (500kB) | Download (500kB)
	Text bab 2.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (625kB) | Download (625kB)
	Text bab 3.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (673kB) | Download (673kB)
	Text bab 4.pdf Restricted to Registered users only Baca Disini (224kB) | Download (224kB)
	Text daftar pustaka.pdf Baca Disini (372kB) | Download (372kB)

Abstract

Kredit sebagai salah satu fasilitas yang diberikan oleh perbankan dapat
meningkatkan semangat berekonomi masyarakat serta dapat memberikan
keuntungan usaha bagi bank dalam mempertahankan eksistensinya didunia
perbankan. Oleh sebab itu, pemerintah tegas mengatur pedoman pelaksanaan
pemberian kredit dalam Undang-Undang Perbankan dan Undang-Undang Hak
Tanggungan demi tercapainya kepastian hukum bagi para pihak, namun semakin
tinggi minat masayarakat terhadap fasilitas kredit maka semakin tinggi pula
jumlah pencairan kredit tiap tahunnya sehingga dapat memicu timbulnya berbagai
kesenjangan termaksud pengikatan jaminan atas dasar Pengikatan jual beli.
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui penyebab terjadinya pengikatan
SKMHT atas dasar perjanjian pengikatan jual beli hak atas tanah dapat dilakukan
perjanjian kredit, idealnya pemasangan SKMHT terhadap hak atas tanah dan
kelemahan, solusi didalam perwujudan SKMHT atas dasar pengikatan jual beli
hak atas tanah dalam perjanjian kredit.
Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah socio legal research,
spesifikasi dalam penelitian ini bersifat deksriptif analitis, data yang digunakan
adalah data primer dan data skunder, dengan tehnik pengumpulan data melalui
wawancara dan studi kepustakaan, analisis data secara kualitatif.
Hasil penelitian ini menunjukkan, bahwa penyebab terjadinya pengikatan
SKMHT atas dasar perjanjian pengikatan jual beli karena adanya jaminan pokok
berupa barang dan seluruh perlengkapan usaha debitur yang merupakan bagian
dari asset bank mandiri yang dibiayai. Idealnya pemasangan SKMHT harus
memenuhi ketentuan formal dan materiil yang telah ditegaskan dalam pasal 15
Undang-Undang Hak Tanggungan. Hambatan dan solusinya adalah perjanjian
pengikatan jual beli ini tidak dapat dijadikan landasan dalam pembuatan akta surat
kuasa membebankan hak tanggungan karena apabila proses peralihan nama ke
debitur belum selesai dan jangka waktu SKMHT telah berakhir kemudian debitur
cidera janji maka SKMHT tersebut batal demi hukum dan objek tanah yang masih
berstatus milik orang lain tidak dapat dibebankan hak tanggungan sehingga bank
tidak memiliki hak untuk melakukan eksekusi. Solusinya adalah mediasi atau
pihak bank melakukan pembaharuan hutang debitur.

Kata Kunci : Perjanjian Kredit, Perjanjian Pengikatan Jual Beli, SKMHT

Dosen Pembimbing:	Purnawan, Amin and Khisni, Akhmad | nidn0606126501, nidn0604085701
Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Pascasarjana > Magister Kenotariatan
Depositing User:	Pustakawan 5 UNISSULA
Date Deposited:	07 Jan 2022 06:31
Last Modified:	07 Jan 2022 06:31
URI:	https://repository.unissula.ac.id/id/eprint/20761

Actions (login required)

View Item