Tanah merupakan kebutuhan dasar setiap manusia. Dalam pemanfaatan ruang, proses yang harus dilaksanakan adalah penggunaan dan pengelolaan tanah. Salah satunya melalui Otonomi Daerah yang memberikan Pemerintah Desa kesempatan untuk mengatur jalannya pemerintahannya sendiri dan mengelola kekayaan yang dimiliki di desanya. Untuk mengoptimalkan pendapatan desa guna peningkatan pelayanan dan kesejahteraan masyarakat, Pemerintah Desa melakukan pemanfaatan sewa menyewa tanah kas desa.Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui kesesuaian pelaksanaan pengelolaan dan pemanfaatan tanah kas desa sebagai tunjangan untuk perangkat desa terhadap peraturan yang berlaku.
Dalam penelitian ini menggunakan metode pendekatan yuridis empiris yaitu mencari data secara langsung ke lapangan dengan mengkaji ketentuan hukum yang berlaku serta apa yang terjadi dalam kenyataannya di masyarakat guna melihat bagaimana pelaksanaan perjanjian sewa menyewa tanah kas desa. Berdasarkan hasil penelitian menunjukkan bahwa telah memenuhi persyaratan dan prosedur sewa menyewa tanah kas desa. Pelaksanaan perjanjian sewa menyewa tanah kas desa telah direalisasikan oleh kedua belah pihak dalam pembangunan kios dan pembayaran sewa. Dari latar belakang tersebut, peneliti memiliki dua rumusan masalah. Pertama, pelaksanaan perjanjian sewa menyewa tanah kas desa. Kedua, kendala dan solusi terhadap perjanjian tanah kas desa dari kedua rumusan tersebut dapat disimpulkan bahwa penelitian ini menerapkan asas kepribadian dalam perjanjian sewa menyewa tanah kas desa dengan baik dan sesuai dengan peraturan yang dibuat.

Kata kunci : Perjanjian, Sewa Menyewa, Tanah Kas Desa