KEKUATAN HUKUM SERTIFIKAT HAK TANGGUNGAN DALAM HAL MUSNAHNYA OBYEK HAK TANGGUNGAN KARENA BENCANA ALAM DI KABUPATEN GROBOGAN

Dharmawan, Ariel Doni (2018) KEKUATAN HUKUM SERTIFIKAT HAK TANGGUNGAN DALAM HAL MUSNAHNYA OBYEK HAK TANGGUNGAN KARENA BENCANA ALAM DI KABUPATEN GROBOGAN. Masters thesis, Fakultas Hukum UNISSULA.

Preview	Text COVER_1.pdf Download (557kB) | Preview
Preview	Text ABSTRAK_1.pdf Download (196kB) | Preview
Preview	Text DAFTAR ISI_1.pdf Download (378kB) | Preview
Preview	Text BAB I_1.pdf Download (396kB) | Preview
	Text BAB II_1.pdf Restricted to Registered users only Download (790kB)
	Text BAB III_1.pdf Restricted to Registered users only Download (569kB)
	Text BAB IV_1.pdf Restricted to Registered users only Download (193kB)
Preview	Text DAFTAR PUSTAKA_1.pdf Download (208kB) | Preview

Abstract

Kekuatan Hukum Sertifikat Hak Tanggungan dalam hal musnahnya objek Hak Tanggungan karena bencana alam di Kabupaten Grobogan menjadi menarik untuk dibahas penulis, karena menimbulkan dampak bagi pihak kreditur. Dimana kreditur kehilangan objek atau benda jaminan yang sedang dibebani hak tanggungan. Dalam hal ini debitur tidak dapat disalahkan karena musnahnya objek atau benda yang dibebani hak tanggungan musnah oleh bencana alam, karena kapan terjadi dan dimana terjadinya bencana tidak dapat diduga dan diluar kekuasaan para pihak, hal ini merupakan keadaan memaksa atau overmacht/ forje majeur. Sehingga penulis merumuskan beberapa permasalahan, yang pertama adalah bagaimana kekuatan hukum sertifikat hak tanggungan dalam hal musnahnya objek hak tanggungan karena bencana alam, lalu permasalahan yang kedua adalah bagaimana perlindungan hukum terhadap pemegang sertifikat hak tanggungan yang musnah karena bencana alam. Pada penulisan tesis ini, penulis menggunakan metode pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode yuridis sosiologis (socio legal research) yang berarti mengidentifikasi suatu persoalan hokum dari sudut pandang sosial. Yang merupakan penelitian ilmiah yang memiliki fungsi untuk menjawab permasalahan seputar hukum perdata terkait tentang Hak Tanggungan, yang bertujuan untuk melihat kesesuaian hokum dengan keadaan sebenarnya di lapangan guna penyelesaian perkara. Dalam hasil penelitian yang dilakukan oleh penulis, pada masalah pertama dapat disimpulkan bahwa kekuatan sertifikat hak tanggungan hapus apabila objek hak tanggungan telah musnah oleh bencana alam walaupun hal ini merupakan keadaan yang tidak disengaja dan di luar kekuasaan para pihak. Dan walaupun dalam UUHT belum mengatur secara rinci perihal obyek hak tanggungan yang musnah karena bencana alam, dapat dipakai peraturan lainnya sebagai paying hukum, yaitu Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, UU Pokok-Pokok Agraria. Pada permasalahan yang kedua dapat disimpulkan bahwa perlindungan hukum terhadap pemegang hak tanggungan, di dapatkan melalui prosedur pemberian kredit oleh pihak kreditur/ pemegang hak tanggungan, dengan melaksanakan prinsip kehati-hatian sehingga pihak kreditur dapat memperkecil resiko debitur cidera janji/ lalai/ wanprestasi. Adanya formulir syarat umum yang diberi stempel Notaris atau PPAT dibaca dan apabila disetujui oleh debitur, tanda tangan diatas materai. Kemudian, adanya prosedur penerbitan akta hak tanggungan baik itu SKMHT maupun APHT hingga pendaftaran sertifikat hak tanggungan di BPN hal ini untuk mendapatkan kekuatan hokum secara otentik dan mutlak sehingga apabila terjadi sesuatu dapat ditangani berdasarkan dasar hokum dan ketentuan yang telah disetujui oleh para pihak. Masukan perihal sertifikat hak tanggungan yang objeknya musnah karena bencana alam adalah memberikan tindakan preventif/ pencegahan dengan adanya peraturan baru, atau penambahan klausula-klausula baru di dalam peraturan-peraturan yang telah ada, khususnya dalam Undang-Undang Hak Tanggungan, yang berkaitan dengan musnahnya objek hak tanggungan karena bencana alam. Kemudian perlu adanya peraturan yang secara rinci mengatur, salah satunya perihal kekuatan sertifikat hak tanggungan apabila objek yang dibebani hak tanggungan musnah karena bencana alam. Kata kunci :Sertifikat Hak Tanggungan, Objek Hak Tanggungan, Bencana Alam

Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum Pascasarjana > Magister Kenotariatan
Depositing User:	Pustakawan 1 UNISSULA
Date Deposited:	30 Oct 2018 03:23
Last Modified:	30 Oct 2018 03:23
URI:	http://repository.unissula.ac.id/id/eprint/11902

Actions (login required)

View Item