Penelitian ini bertujuan menganalisis pengaruh kepemilikan manajerial, kepemilikan institusional, kebijakan deviden, profitabilitas dan ukuran perusahaan terhadap kebijakan hutang pada perusahaan property dan real estate yang terdaftar di BEI periode 2008-2012.
Populasi dalam penelitian ini adalah perusahaan property dan real estate yang terdaftar dan aktif di BEI Tahun 2008-2012. Sampel diambil dengan metode purposive sampling. Sampel yang memenuhi syarat sebanyak 55. Metode statistik menggunakan Analisis Regresi Linear Berganda, dengan pengujian hipotesis uji statistik t.
Hasil penelitian ini menunjukkan secara parsial: variabel kepemilikan manajerial tidak berpengaruh secara signifikan terhadap kebijakan hutang. Kepemilikan institusional tidak berpengaruh secara signifikan terhadap kebijakan hutang. Kebijakan deviden berpengaruh secara signifikan terhadap kebijakan hutang. Profitabilitas tidak berpengaruh secara signifikan terhadap kebijakan hutang dan variabel terakhir ukuran perusahaan tidak berpengaruh secara signifikan terhadap kebijakan hutang.

Kata Kunci: kebijakan hutang, kepemilikan manajerial, kepemilikan manajerial, kebijakan deviden, profitabilitas, ukuran perusahaan