PELAKSANAAN JUAL BELI TANAH DAN/ATAU BANGUNAN SECARA ANGSURAN DI KOTA SEMARANG

Andila, Silvina (2021) PELAKSANAAN JUAL BELI TANAH DAN/ATAU BANGUNAN SECARA ANGSURAN DI KOTA SEMARANG. Undergraduate thesis, Universitas Islam Sultan Agung.

	Text cover.pdf Download (655kB)
	Text publikasi.pdf Restricted to Registered users only Download (152kB)
	Text abstrak.pdf Download (319kB)
	Text daftar isi.pdf Download (425kB)
	Text bab 1.pdf Download (562kB)
	Text bab 2.pdf Restricted to Registered users only Download (795kB)
	Text bab 3.pdf Restricted to Registered users only Download (616kB)
	Text bab 4.pdf Restricted to Registered users only Download (317kB)
	Text daftar pustaka.pdf Download (471kB)
	Text lampiran.pdf Download (3MB)

Abstract

Dewasa ini perjanjian merupakan aspek penting dalam kehidupan khususnya dalam hal jual beli. Dalam pelaksanaan jual beli terhadap objek tanah dan/ atau bangunan secara angsuran tidak selamanya dapat berjalan dengan lancar. Meskipun pada awal perjanjian sudah berjalan dengan baik namun sewaktu-waktu dapat terjadi perselisihan yang pastinya merugikan salah satu pihak. Begitu juga yang terjadi di Kota Semarang masih banyak terjadi perselisihan akibat dari timbulnya wanprestasi ketika proses pelaksanaan perjanjian jual beli tanah dan/atau bangunan dengan sistem pembayaran angsuran. Poin permasalahan selanjutnya dirumuskan dalam rumusan masalah yaitu : 1. Bagaimana mekanisme pelaksanaan perjanjian jual beli tanah dan/atau bangunan secara angsuran di Kota Semarang? 2. Bagaimana akibat hukum apabila terjadi wanprestasi dalam pelaksanaan perjanjian jual beli tanah dan/atau bangunan secara angsuran di Kota Semarang? 3. Bagaimana penyelesaian perselisihan bilamana terjadi wanprestasi dalam pelaksanaan perjanjian jual beli tanah dan/atau bangunan secara angsuran di Kota Semarang? Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah yuridis empiris,dengan melakukan pendekatan undang-undang dan kasus. Spesifikasi penelitian ini digunakan jenis deskriptif analitis dan data yang digunakan yaitu sumber data primer dan sekunder. Selanjutnya dianalisis menggunakan teknik analisis kualitatif. Berdasarkan hasil penelitian dapat diketahui bahwa : 1. Mekanisme pelaksanaan perjanjian jual beli tanah dan/atau bangunan di Kota Semarang dibagi menjadi dua jenis, yaitu perjanjian dengan akta dibawah tangan dan perjanjian dengan akta otentik. Perjanjian tersebut dapat dilaksanakan dengan mengacu pada Buku ke III Pasal 1320 KUH Perdata dan tidak melanggar Pasal 1321 KUH Perdata sehingga terpenuhinya syarat materiil atau formiil. 2. Akibat hukum apabila terjadi wanprestasi dalam pelaksanaan perjanjian jual beli tanah dan/atau bangunan secara angsuran di Kota Semarang berdasarkan Pasal 1243 KUH Perdata bahwa pembeli harus membayar ganti kerugian kepada penjual dan berdasarkan klausula perjanjian akibat hukum tersebut disesuaikan berdasarkan kesepakatan yang dituangkan oleh para pihak yang melakukan perjanjian tersebut. 3.Penyelesaian perselisihan bilamana terjadi wanprestasi dalam pelaksanaan perjanjian jual beli tanah dan/atau bangunan secara angsuran di kota Semarang dapat diselesaikan melalui litigasi atau non litigasi. Menurut Undang-Undang Nomor 30 Tahun 1999 Tentang Arbitrase dan Alternatif Penyelesaian sengketa dapat diselesaikan dengan ADR maupun arbitrase. Namun mengacu pada kasus yang ada, berdasarkan klausula perjanjian maka perselisihan tersebut diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Kata Kunci : Perjanjian, Tanah dan/atau Bangunan, Angsuran

Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum > Ilmu Hukum
Depositing User:	Pustakawan 5 UNISSULA
Date Deposited:	12 Jan 2022 03:24
Last Modified:	12 Jan 2022 03:24
URI:	http://repository.unissula.ac.id/id/eprint/21378

Actions (login required)

View Item