PELAKSANAAN PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TERHADAP TANAH KAS DESA YANG DILAKUKAN PEMERINTAH DESA PAMENGKANG DAN SMP NEGERI 2 MUNDU KABUPATEN CIREBON

YULIASARI, EUIS (2022) PELAKSANAAN PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TERHADAP TANAH KAS DESA YANG DILAKUKAN PEMERINTAH DESA PAMENGKANG DAN SMP NEGERI 2 MUNDU KABUPATEN CIREBON. Masters thesis, Universitas Islam Sultan Agung.

	Text 21302000027_fullpdf.pdf Download (1MB)
	Text publikasi.pdf Restricted to Registered users only Download (215kB)

Abstract

Salah satu bentuk pengelolaan tanah kas desa yaitu dengan pemanfaatan tanah kas desa salah satunya dengan cara sewa menyewa. Desa Pamengkang membangun sarana Pendidikan di wilayah pamengkang yang dibangun diatas tanah kas desa. Karena dibangun diatas tanah kas desa berarti pihak sekolah menyewa tanah kas desa kepada Pemerintah Desa Pamengkang. Dalam surat perjanjian telah ditentukan aturan dalam melakukan sewa menyewa tanah kas desa Pamengkang. Penelitian ini bertujuan Untuk mengetahui dan menganalisa mengenai pelaksanaan perjanjian sewa- menyewa terhadap tanah kas desa yang dilakukan Pemerintah Desa Pamengkang dan SMP Negeri 2 Mundu Kabupaten Cirebon. Untuk mengetahui pengelolaan dan pemanfaatan tanah kas desa yang disewakan kepada SMP Negeri 2 Mundu Kabupaten Cirebon dan untuk mengetahui contoh surat perjanjian sewa- menyewa. Metode pendekatan penelitian yang digunakan dalam tesis ini adalah metode penelitian hukum yuridis sosiologis. Spesifikasi penelitian ini menggunakan deskriptif analisis. Jenis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data primer yang meliputi KUHPerdata, Kitab UU Agraria, dan Peraturan. Serta data sekunder berisi buku- buku, jurnal dan dokumen lainnya. Pengumpulan data penelitian dengan tekhnik wawancara dan studi dokumen atau bahan Pustaka. Metode Analisa data yang digunakan dalam menganalisis data adalah analisis kualitatif. Hasil penelitian menunjukan bahwa : Pertama, pelaksanaan perjanjian sewa-menyewa terhadap tanah kas desa yang dilakukan Pemerintah Desa Pamengkang dan SMP Negeri 2 Mundu Kabupaten Cirebon dengan persetujuan BPD (Badan Permusyawaratan Desa ) yaitu dilakukan oleh Pemerintah desa Pamengkang diwakili kuwu Pamengkang dan SMP Negeri 2 Mundu yang diwakili oleh Dinas Pendidikan Kabupaten Cirebon. Sewa- meyewa dilakukan dengan jangka waktu tertentu, masa sewa selama 1 tahun. Setiap tahun perjanjian tersebut diperbaharui dengan kesepakatan harga yang berbeda. Pemerintah desa Pamengkang setiap tahun mengajukan proposal kepada pihak sekolah untuk kenaikan harga sewa tanah, dan pihak sekolah melakukan negosiasi kepada pemerintah desa Pamengkang untuk menyetujui harga yang akan disepakati ditahun tersebut yang dituangkan kedalam surat perjanjian. Kedua , pengelolaan dan pemanfaatan tanah kas desa yang disewakan untuk pengelolaan tanah nya dijalankan untuk kepentingan umum dan pedapatan asli desa. Pemerintah desa Pamengkang hanya memberikan kenikmatan/ kegunaan tanah tersebut hanya dipakai dalam jangka waktu tertentu, atau dengan kata lain pemilik hanya menyerahkan kekuasaan atas barang dengan cara sewa bukan untuk memilikinya. Ketiga, terdapat bukti berupa surat perjanjian sewa menyewa tanah kas desa yang diperbaharui setiap tahun untuk menetapkan harga sewa. Terkait pelepasan hak atas tanah pembangunan gedung sekolah masih menjadi milik pemerintah Desa Pamengkang , dan pihak sekolah hanya sebatas menyewa saja. Kata kunci : Perjanjian sewa – Menyewa, Tanah Kas desa, Pengelolaan dan pemanfaatan tanah

Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum Pascasarjana > Magister Kenotariatan
Depositing User:	Pustakawan 1 UNISSULA
Date Deposited:	10 Jan 2023 06:56
Last Modified:	10 Jan 2023 06:56
URI:	http://repository.unissula.ac.id/id/eprint/26342

Actions (login required)

View Item