REKONSTRUKSI PENGATURAN PEMASARAN DAN JUAL BELI CONDOMINIUM HOTEL (CONDOTEL) BERBASIS NILAI KEADILAN

Susanti, Zulfina (2021) REKONSTRUKSI PENGATURAN PEMASARAN DAN JUAL BELI CONDOMINIUM HOTEL (CONDOTEL) BERBASIS NILAI KEADILAN. Doctoral thesis, Universitas Islam Sultan Agung Semarang.

	Text 10302000329_fulltextpdf.pdf Download (1MB)
	Text publikasi.pdf Restricted to Registered users only Download (2MB)

Abstract

Pada perkembangannya pengaturan perjanjian condotel di dalam Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun belum jelas, ketidak jelasan ini ditunjukan dengan tidak adanya diktum yang mengatur perihal Condominium hotel, perlu diingat kembali bahwa Condotel dan Condominium rumah susun biasa memeiliki perbedaan, Condotel lebih pada kontek usaha pengadaan akomodasi layaknya hotel, sementara Condominium atau rumah susun hanya berkaitan dengan kepemilikan satuan rumah susun yang lebih pada konteks pemukiman pribadi, tidak adanya pengaturan Condotel secara jelas ini membuat pemilik Condotel kerap kali merugi. Adapun tujuan penelitian dalam disertasi ini ialah untuk menganalisis pengaturan perjanjian Condominium Hotel (CONDOTEL) saat ini di Indonesia yang belum berbasis nilai keadilan; untuk menganalisis kelemahan-kelemahan pengaturan perjanjian Condominium Hotel (CONDOTEL) di Indonesia saat ini; untuk merekonstruksi pengaturan perjanjian Condominium Hotel (CONDOTEL) di Indonesia saat ini yang berbasis nilai keadilan. Paradigma penelitian dalam disertasi ini ialah konstruktivisme dengan metode penelitian non-doktrinal dengan pendekatan yuridis sosiologis. Adapun hasil penelitian yang ada menyatakan bahwa pelaksanaan perjanjain kondominium hotel selama ini belum memiliki pijakan yuridis di Indonesia hal ini mengakibatkan banyaknya pengembang maupun pembangun yang tidak jarang mencari untung besar tanpa mengindahkan asas etikad baik dalam perjanjian jhual beli dan pengelolaan kondominium hotel. adapun kelemahan dalam kebijakan perjanjian kondominium hotel ialah kelemahan peraturan perundang-undangan berupa tidak diaturnya metari muatan perjanjian kondominium hotel dan kedudukan kondominium hotel dalam Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011, kelemahan penegakan hukum berupa tifak adanya pengawasan terkait jalannya perjanjian jual beli dan pengelolaan kondominium hotel, dan factor kebiasaan pelaku pengembangan dan pembangunan kondominium hotel yang banyak mencari keuntungan melalui perjanjian jual beli dan pengelolaan kondominium hotel dengan mengenyampingkan konsumen atau pemilik kondominium hotel. sehingga perlu dilakukan rekonstruski pada Undang- Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun. Adapun rekonstruksi tersebut terkait penambahan pengertian kondominium hotel secara jelas dalam Pasal 1 Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun, kemudian menambahkan ketentuan penekanan terkait keberlakuakn Pasal 42 hingga Pasal 50 kepada pengaturan kondominium hotel. Lalu menambahkan perihal pengawasan pelaksnaan perjanjian kondominium hotel serta menambahkan sanksi terhadap pelanggar perjajian kondominium hotel. Kata Kunci: Condominium Hotel, Nilai Keadilan, Pengaturan, Perjanjian, Rekonstruksi.

Item Type:	Thesis (Doctoral)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Pascasarjana Pascasarjana > Program Doktor Ilmu Hukum
Depositing User:	Pustakawan 1 UNISSULA
Date Deposited:	29 Jul 2022 01:35
Last Modified:	29 Jul 2022 01:35
URI:	http://repository.unissula.ac.id/id/eprint/25047

Actions (login required)

View Item