ANALISIS CONTRACT CHANGE ORDER PADA PELAKSANAAN PROYEK KONSTRUKSI STUDI KASUS : PROYEK APARTEMEN ALTON SEMARANG

KHALIM, MUHAMMAD ABDUL (2021) ANALISIS CONTRACT CHANGE ORDER PADA PELAKSANAAN PROYEK KONSTRUKSI STUDI KASUS : PROYEK APARTEMEN ALTON SEMARANG. Masters thesis, Universitas Islam Sultan Agung.

	Text cover.pdf Download (903kB)
	Text abstrak.pdf Download (441kB)
	Text daftar isi.pdf Download (759kB)
	Text daftar pustaka.pdf Download (561kB)
	Text bab 1.pdf Download (574kB)
	Text publikasi.pdf Restricted to Registered users only Download (140kB)
	Text bab 2.pdf Restricted to Registered users only Download (1MB)
	Text bab 3.pdf Restricted to Registered users only Download (751kB)
	Text bab 4.pdf Restricted to Registered users only Download (967kB)
	Text bab 5.pdf Restricted to Registered users only Download (439kB)
	Text 20201900030 fulltext.pdf Download (2MB)

Abstract

Contract change order (CCO) merupakan kegiatan perubahan pekerjaan dalam proyek konstruksi yang dilakukan selama masa pelaksanaan pekerjaan. Perubahan yang terjadi meliputi perubahan desain, material, durasi kegiatan dan penundaan dalam pembayaran. Perubahan-perubahan tersebut mengakibatkan ketidaksesuaian dengan rencana awal. Perubahan bisa terjadi karena permintaan dari pihak yang secara umum terlibat dalam proyek ataupun juga dapat terjadi akibat sudah tertuang dalam kontrak perjanjian borongan. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor-faktor penyebab contract change order, menganalisis dampak jika terjadi contract change order dan menganalisis strategi apa yang harus dilakukan untuk menyelesaikan terjadinya contract change order dalam pelaksanaan proyek konstruksi pembangunan gedung Apartemen Alton yang berlokasi di kota Semarang. Pengumpulan data dalam penelitian ini menggunakan metode wawancara terstruktur dengan narasumber yang kompeten di bidangnya pada proyek Apartemen Alton Semarang, adapun narasumber untuk pengumpulan data adalah konsultan manajemen konstruksi (MK), kontraktor & Owner. Metode analisis Strength, Weakness, Opportunity, Treaths (SWOT) digunakan untuk menentukan strategi yang tepat untuk menghadapi CCO. Matrik SWOT dan kuadran SWOT merupakan bagian dalam analisis SWOT yang digunakan untuk menentukan strategi berdasarkan hasil observasi di lapangan, sehingga diharapkan mampu menggambarkan kondisi kontraktor dalam proyek Apartemen Alton Semarang yang sebenarnya. Berdasarkan hasil analisis diperoleh 18 faktor penyebab CCO yang kemudian dijadikan acuan dalam menganalisa strategi yang tepat dalam menghadapi CCO. Faktor perubahan desain, permintaan dari owner dan adanya klausul kontrak dalam perjanjian borongan merupakan faktor yang sangat dominan dan sering muncul dalam pelaksanaan proyek Apartemen Alton Semarang. Akibat adanya faktor-faktor tersebut berdampak pada penyelesaian waktu pekerjaan menjadi terlambat dan biaya operasional proyek membengkak. Perubahan item pekerjaan yang terjadi di proyek Apartemen Alton terbagi menjadi 2 yaitu perubahan penambahan nilai kontrak dan pengurangan nilai kontrak dengan prosentase dari masing-masing kegiatan sebesar 28,2% dan 16%. Hasil analisa strategi diperoleh yaitu dengan melakukan percepatan pekerjaan, dilakukan kontrol setiap pekerjaan dan cashflow proyek serta merujuk kembali ke kontrak borong yang sudah disepakati bersama apabila terjadi perselisihan. Kata kunci: contract change order, faktor penyebab, dampak, strategi

Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General)
Divisions:	Pascasarjana Pascasarjana > Magister Teknik Sipil
Depositing User:	Pustakawan Reviewer UNISSULA
Date Deposited:	17 Feb 2022 06:27
Last Modified:	17 Feb 2022 06:27
URI:	http://repository.unissula.ac.id/id/eprint/22221

Actions (login required)

View Item