REKAYASA NILAI DESAIN PERUMAHAN GRAHA PERMATA MUKTIHARJO KOTA SEMARANG

Adi, La Ode Nava Prabu (2015) REKAYASA NILAI DESAIN PERUMAHAN GRAHA PERMATA MUKTIHARJO KOTA SEMARANG. Masters thesis, Fakultas Teknik UNISSULA.

Preview	Text Cover.pdf Download (153kB) | Preview
Preview	Text Abstrak.pdf Download (293kB) | Preview
Preview	Text Daftar Isi.pdf Download (312kB) | Preview

Abstract

Rumah tinggal merupakan salah satu fasilitas yang tidak dapat dikesampingkan didalam memenuhi kebutuhan pokok tiap golongan masyarakat. Kebutuhan manusia akan rumah dari waktu-kewaktu kian meningkat. Bagi para pengembang, respon yang tinggi dari masyarakat tentu memberikan suatu peluang usaha yang diharapkan mampu memberikan keuntungan dari harga jual disetiap unit perumahan yang telah terjual . Tujuan dalam penelitian untuk menentukan alternatif-alternatif desain site plan dan bahan site plan Perumahan Graha Permata Muktiharjo, menentukan desain alternatif site plan yang akan dipilih dan mengetahui berapakah nilai manfaat bersih yang dihasilkan dari desain site plan alternatif yang terpilih. Penelitian ini mencoba untuk mengeksplorasi desain site maupun penggunaan bahan dalam site di perumahan Graha Permata Muktiharjo dengan menggunakan metode rekayasa nilai hingga menghasilkan berbagai alternatif penataan site dan bahan pada site, dari berbagai alternatif tersebut akan dapat diambil satu desain site serta penggunaan material dalam site plan yang memiliki nilai dan manfaat lebih baik dari segi ekonomi, mapun dari segi biaya. Data yang digunakan dalam penelitian yaitu data sekunder dan data primer. Data sekunder yaitu data yang diperoleh dari studi literatur serta dokumen-dokumen dari instansi terkait atau PT. Anugrah Sejati Sejahtera selaku pemilik proyek. Data Primer berupa data yang diperoleh dari obserfasi langsung pada lokasi proyek. Data dianalsia dengan menggunakan metode Rekayasa Nilai untuk mendapatkan beberapa alternatif desain site. Dari beberapa alternatif desain site, salah satu desain site yang memiliki nilai manfaat lebih dari segi biaya akan menjadi pilihan untuk menggantikan desain site plan awal. Dari metode Rekayasa Nilai yang telah dilakukan pada Perumahan Graha Permata Muktiharjo menghasilkan dua desain site plan. Bahan material yang digunakan pada site plan awal Perumahan Graha Permata Muktiharjo sudah memenuhi standar dan dirasa sudah tidak perlu lagi untuk dilakukan rekayasa nilai. Dengan demikian, rekayasa nilai yang dilakukan hanya pada volume pekerjaan dalam fungsi-fungsi pekerjaan. Alternatif desain terpilih adalah desain site plan dua yang memiliki nilai manfaat lebih banyak dibanding desain site plan awal maupun desain site plan alternatif satu. Total nilai manfaat bersih yang dimiliki sebesar Empat Milyar Sembilan Ratus Dua Puluh Lima Juta Rupiah (Rp.4.925.000.000,-). Nilai manfaat lebih yang dimiliki oleh desain alternatif dua lebih banyak Dua Milyar Dua Ratus Lima Belas Juta Rupiah (Rp. 2.215.000.000,-) di banding dengan desain site plane awal, serta lebih banyak Tiga Ratus Lima Belas Juta Rupiah di bandingkan dengan desian alternatif satu. Kata Kunci: Rekayasa Nilai, Perumahan. *) Students **) Supervisor

Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General)
Divisions:	Fakultas Teknik Pascasarjana > Magister Teknik Sipil
Depositing User:	Pustakawan 1 UNISSULA
Date Deposited:	18 Feb 2016 06:25
Last Modified:	18 Feb 2016 06:25
URI:	http://repository.unissula.ac.id/id/eprint/3333

Actions (login required)

View Item