Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis pengaruh kepemimpinan, pengembangan karir dan lingkungan kerja terhadap kinerja karyawan di PT. Port Rush Semarang. Populasi yang digunakan adalah karyawan bagian produksi yang bekerja pada PT. Port Rush Semarang sebesar 136 orang, dengan jumlah sampel sebesar 58 responden. Teknik pengambilan sampel yang digunakan dalam penelitian ini adalah Purposive Sampling. Alat analisisnya adalah path analysis, dimana sebelumnya dilakukan uji validitas dan reliabilitas serta uji asumsi klasik.
Hasil pengujian menunjukkan bahwa kepemimpinan, pengembangan karir dan lingkungan kerja terbukti berpengaruh positif dan signifikan terhadap motivasi kerja. Kepemimpinan, pengembangan karir, lingkungan kerja dan motivasi kerja mempunyai pengaruh positif terhadap kinerja karyawan. Motivasi kerja tidak mampu menjadi variabel intervening antara kepemimpinan dan pengembangan karir terhadap kinerja karyawan. Motivasi kerja mampu menjadi variabel intervening antara lingkungan kerja terhadai kinerja karyawan, memberikan pengertian bahwa semakin lingkungan kerja di perusahaan tersebut kondusif, maka akan semakin menambah motivasi kerja karyawan sehingga tentu akan berdampak pada pencapaian kinerja karyawan secara maksimal.

Kata Kunci : Kepemimpinan, pengembangan karir, lingkungan kerja, motivasi kerja dan kinerja karyawan