PERAN PPAT DALAM PROSES PERALIHAN HAK ATAS TANAH DAN PEMBAGIAN HAK BERSAMA SETELAH TERJADINYA PENETAPAN PEMBAGIAN WARIS DI PENGADILAN AGAMA KABUPATEN GARUT

Fairuzabadi, Reza (2018) PERAN PPAT DALAM PROSES PERALIHAN HAK ATAS TANAH DAN PEMBAGIAN HAK BERSAMA SETELAH TERJADINYA PENETAPAN PEMBAGIAN WARIS DI PENGADILAN AGAMA KABUPATEN GARUT. Masters thesis, Fakultas Hukum UNISSULA.

Preview	Text COVER_1.pdf Download (1MB) | Preview
Preview	Text ABSTRAK_1.pdf Download (180kB) | Preview
Preview	Text DAFTAR ISI_1.pdf Download (105kB) | Preview
Preview	Text BAB I_1.pdf Download (463kB) | Preview
	Text BAB II_1.pdf Restricted to Registered users only Download (643kB)
	Text BAB III_1.pdf Restricted to Registered users only Download (284kB)
	Text BAB IV_1.pdf Restricted to Registered users only Download (107kB)
Preview	Text DAFTAR PUSTAKA_1.pdf Download (251kB) | Preview
Preview	Text PUBLIKASI_1.pdf Download (345kB) | Preview

Abstract

Tesis dengan judul “Peran PPAT Dalam Proses Peralihan Hak Atas Tanah Dan Pembagian Hak Bersama Setelah Terjadinya Penetapan Pembagian Waris Di Pengadilan Agama Kabupaten Garut (Putusan Pengadilan Agama Garut nomor 170/Pdt.P/2016/PA.Grt)” bertujuan untuk mengetahui peran PPAT setelah terjadinya penetapan pembagian waris di Pengadilan Agama Garut, apabila terjadi hal terkait masalah proses peralihan hak atas tanah dan atau pembagian warisan sebaiknya para ahli waris terlebih dahulu datang ke kantor PPAT untuk berkonsultasi, agar dijelaskan tentang mekanisme penyelesaian serta di buatkan akta terkait pembagian waris sesuai peristiwa hukumnya yang sebelumnya sudah melalui proses pembagian waris di Pengadilan Agama. Penelitian ini mengggunakan pendekatan yuridis empiris, Penelitian merupakan suatu sarana pokok dalam pengembangan ilmu pengetahuan dan teknologi yang bertujuan untuk mengungkapkan kebenaran secara sistematis, metodologis dan konsisten melalui proses penelitian tersebut perlu diadakan analisa dan konstruksi terhadap data yang telah dikumpulkan dan diolah. Berdasarkan metode tersebut penelitian menghasilkan pada pokoknya (1) Peran PPAT dalam proses peralihan hak dan Pembagian Waris di Pengadilan Agama Garut Menurut Putusan Pengadilan Agama yang isinya mengembalikan dan membagikan harta warisan kepada masing-masing ahli waris, selanjutnya PPAT membuatkan APHB, pada umumnya sama dengan alasan-alasan yuridis terkait pembuatan APHB yang menyatakan bahwa tanah yang merupakan warisan belum didaftar wajib dilampirkan dokumen-dokumen yang berkaitan dengan kewarisan dalam proses pendaftaran haknya sebagaimana tersebut dalam pasal 42 ayat 2 PP.24/1997, Pasal 111 PMA nomor 3 tahun 1997, KHI pasal 171-176, Pasal 37 ayat (1) PP 24/97, Pasal 136 PMA, UUPA nomor 5 Tahun 1960, PP 37 Tahun 1998, PP 3 Tahun 1997, PP 1 Tahun 2006, Perkaban Nomor 8 Tahun 2012. (2) Kendala dan solusi yang dihadapi oleh PPAT : a. Ketentuan yang mengharuskan pencantuman tanda tangan asli para ahli waris dalam pembuatan Surat Keterangan Waris dan Akta Pembagian Hak Bersama. b. Sistem pemecahan secara sempurna yang melahirkan produk akhir berupa sertifikat hak atas tanah dengan kepemilikan bersama atas nama para ahli waris. c. Perhitungan Pajak APHB. d. Persyaratan administratif yang harus dilengkapi oleh para ahli waris. e. Kantor Pertanahan terlalu kaku dalam menerapkan kelengkapan persyaratan. f. Kebiasaan Pejabat Pembuat Akta Tanah menyuruh pegawainya untuk menjadi saksi dalam pembuatan Surat Keterangan Waris. g. Para ahli waris kurang mempunyai kesadaran hukum dalam melengkapi persyaratan proses pembagian hak bersama. (3) Pejabat Pembuat Akta Tanah berkewajiban untuk meneliti dan memberikan penjelasan mengenai berbagai persyaratan, prosedur, tata cara, perpajakan, dan jangka waktu kepengurusan kepada para ahli waris secara komplit, jelas, terang, dan tuntas agar proses pembagian hak bersama tetap berjalan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- undangan yang berlaku. Kata kunci : Putusan, PPAT, APHB

Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Fakultas Hukum Pascasarjana > Magister Kenotariatan
Depositing User:	Pustakawan 1 UNISSULA
Date Deposited:	30 Oct 2018 03:20
Last Modified:	30 Oct 2018 03:20
URI:	http://repository.unissula.ac.id/id/eprint/11896

Actions (login required)

View Item